1目录目录................................................................1一、什么是“平改坡”..................................................31、什么是“平改坡”...............................................32、“平改坡”的意义...............................................3解决顶层住户—“冬冷夏热”.................................3解决顶层住户—“漏雨、渗水”...............................3美化城市景观...............................................3节约能源...................................................33、“平改坡”的内容...............................................4二、什么是“加层”....................................................41、什么是“加层”.................................................42、“加层”的意义.................................................43、“加层”的内容.................................................5三、“平改坡”的项目运作..............................................51、“平改坡”的可行性分析.........................................52、造价估算.......................................................63、“平改坡”的项目运作...........................................74、上海市政府文件.................................................8关于本市多层住宅平屋面改坡屋顶扩大试点实施意见的通知.......8关于加强本市多层住宅平屋面改坡屋顶工程管理的实施意见......11关于加强"平改坡"工程竣工后交接和维护管理的若干规定........13四、“加层”的项目运作...............................................161、“加层”的可行性分析..........................................162、造价估算......................................................18五、欧文斯科宁产品介绍..............................................191、欧文斯科宁公司简介............................................192、欧文斯科宁产品介绍............................................203、不同屋面材料的比较............................................2224、主要项目经济比较..............................................23六、“平改坡”的设计.................................................241、“平改坡”设计总则............................................24七、“加层”的设计...................................................311、“加层”设计总则..............................................312、某加层项目平、立、剖面图......................................343一、什么是“平改坡”1、什么是“平改坡”为了提高人民群众的居住水平，节约能源。同时在短期内大面积改善城市面貌，从一九九九年起，上海市政府陆续开展了轰轰裂裂的旧房改造工程，即“平改坡”工程。平均每年改造旧房1000多幢，仅去年就达1700多幢。改造后的住宅焕然一新。改造工程开展至今已有四个年头，大部分沿街老建筑都得以改造，取得了巨大的社会效益。如今北京、南京、无锡、鞍山、宁波、天津等城市均已相继开展了“平改坡”工程。2、“平改坡”的意义解决顶层住户—“冬冷夏热”通过坡顶和原有平顶的双层隔热层及中间的通过老虎窗流通的大空间的空气层能有效提高屋顶的保温、隔热功效。经上海住宅发展局现场实地测试，在炎热的季节顶层住户室内温度比”平改坡”前平均下降了2～3°C，严寒季节则上升2～3°C。解决顶层住户—“漏雨、渗水”有于早期建造的多层住宅大都采用砖混结构、预制楼板的平屋顶结构形式，因结构沉降不均和屋面防水材料的使用年限等各种原因造成的雨水渗漏问题长期困扰着顶层住户。为此，国家每年要花费大量维修基金来修缮、堵漏。平屋顶上加盖坡屋顶、将有效加速雨水的排放，避免雨水的囤积，从根本上解决了屋顶雨水渗漏现象。美化城市景观由于采用旧房外立面的整治、丰富的坡屋面造型及多彩的屋面材料，“平改坡...
