屋面渗漏修缮措施VIP免费

1屋面渗漏修缮1.1控制标准《房屋渗漏修缮技术规程》JGJT531.2材料防水卷材、防水涂膜、基层处理剂、金属压条、密封胶1.3工具火焰加热器、小刀、抹子、滚刷、打胶桶（胶枪）1.4工序事前查勘f准备工作f渗漏修缮（包含基层处理）1.5工艺方法（1）事前查勘屋面渗漏修缮查勘应全面检查屋面防水层大面及细部构造出现的弊病及渗漏现象，并应对排水系统及细部构造重点检查。卷材、涂膜防水屋面渗漏修缮查勘应包含：防水层的裂缝、翘边、空鼓、龟裂、流淌、剥落、腐烂、积水等状况；天沟、檐沟、檐口、泛水、女儿墙、立墙、伸出屋面管道、阴阳角、水落口、变形缝等部位的状况。（2）准备工作屋面渗漏宜从迎水面进行修缮。局部维修时，应采取分隔措施，并宜在背水面设置导排水设施。不应随意增加屋面荷载或改变原屋面的使用功能。防水层外露的屋面应选用耐紫外线、耐老化、耐腐蚀、耐酸雨性能优良的防水材料，外露屋面沥青卷材防水层宜选用上表面覆盖有矿物粒料保护的防水卷材。上人屋面应选用耐水、耐霉菌性能优良的材料；种植屋面宜选用耐根穿刺的防水卷材。薄壳、装配式、钢结构等大跨度变形较大的建筑屋面应选用延伸性能好、适应变形能力优良的防水材料。屋面接缝密封防水，应选用粘结力强，延伸率大、耐久性好的密封材料。屋面工程渗漏修缮中多种材料复合使用时，耐老化、耐穿刺的防水层宜设置在最上面，不同材料之间应具有相容性。合成高分子类卷材或涂膜的上部不得采用热熔型卷材。柔性防水层破损及裂缝的修缮宜采用与其类型、品种相同或相容性好的卷材涂料及密封材料。涂膜防水层开裂的部位，宜涂布带有胎体增强材料的防水涂料。雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。（3）基层处理应将基层酥松、起砂、起皮等部分清除，表面应保证坚实、平整、干净、干燥。基层与突出屋面的交接处，以及基层的转角处，宜作成圆弧。内部排水的水落口周围应作成略低的凹坑。使用基层处理剂时，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷、涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、转角等部分进行涂刷。基层处理剂配比应准确，搅拌充分，喷、涂应均匀一致，覆盖完全，待其干燥后应及时施工防水层。（4）卷材防水屋面修缮1）天沟、檐沟卷材开裂渗漏维修：当渗漏点较少或分布零散时，应拆除开裂破损处已失效的防水材料，重新进行防水处理，修缮后应与防水层衔接形成整体且不得积水。渗漏严重的部位翻修时，宜先将已起鼓、破损的原防水层铲除、清理干净，并修补基层，再铺设卷材或涂布防水涂料附加层，然后从沟底开始重新铺设防水层，当沟底过宽、卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。卷材收头部位应固定、密封。2）泛水处卷材开裂、张口、脱落的维修：女儿墙、立墙等高出屋面结构与屋面基层的连接处卷材开裂时，应先将裂缝清理干净，再重新铺设卷材或涂布防水涂料，新旧防水层应形成整体。卷材收头可压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm,上部墙体应做防水处理。立面铺设高聚物改性沥青防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。砌体女儿墙泛水处收头卷材张口、脱落不严重时,应先清除原有胶粘材料及密封材料,再重新满粘卷材。上部应覆盖一层卷材,并应将卷材收头铺至女儿墙压顶下,同时用压条钉压固定并用密封材料封闭严密,压顶应做防水处理。张口、脱落严重时应割除并重新铺设卷材。混凝土墙体泛水收头卷材张口、脱落时,应先清除原有胶粘材料、密封材料、水泥砂浆层至结构层，再涂刷基层处理剂，然后重新满粘卷材。卷材收头端部应裁齐后压入凹槽，并应用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于300mm,凹槽内用密封材料封严。上部应采用金属板覆盖，并应钉压固定、用密封材料封严。3）女儿墙、立墙和女儿墙压顶开裂、剥落的维修：压顶砂浆局部开裂、剥落时，应先剔除局部砂浆后，再铺抹聚合物水泥防水砂浆或浇筑C20细石混凝土。压顶开裂、剥落严重时，应先凿出酥松砂浆，再修补基层，然后在顶部加扣金属盖板，金属盖板应做防锈蚀处理。4）变形缝渗漏维修：屋面水平变形缝渗漏维修时，应先清除缝内原卷材防水层、胶结材料及密封材料，且基层应保持干净、干燥...