2024二手房交易合同_37VIP免费

2022二手房交易合同关于二手房交易合同汇总六篇随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家整理的二手房交易合同6篇，希望能够帮助到大家。二手房交易合同篇1出卖人：________________________________________________第1页共74页___________：__________________国籍：_______________：_______________________诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________：_________________国籍：_____________：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________第2页共74页邮政编码：______________________联系电话：_______________________共有权人：_________________________________________________________：__________________国籍：_______________：_______________________诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________：__________________国籍：____________第3页共74页：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：___________________________________________________________：__________________国籍：_______________该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月_____第4页共74页_日前办理抵押注销手续。(五)该房屋的租赁状况为：___________。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，。关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)第四条成交价格、付款方式及资金划转方式第5页共74页(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)，该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，详细约定见附件一。(二)买受人实行下列第____________种方式付款，详细付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订第6页共74页的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。(1)买受人向出卖人支付定金，定金金额为人民币(小写)，(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为。(2)买受人应将房价款人民币___________元(小写)，____________________元整(大写)存入双方共同托付的___________________________(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定干脆支付给出卖人的除外)，账号为___________________________。买受人取得房屋全部权证书后，出卖人持第7页共74页房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。(三)关于贷款的约定买受人向申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元(小写)，____________________元整(大写)。买受人因自身缘由未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意根据第_______种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费第8页共74页用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。第五条房屋产权及详细状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该...