深圳京融中心工程建筑电气工程监理实施细那么编制人：批准人：批准时间：上海建立工程监理京融中心监理工程部目录1、工程概况……………………………………………………………………………32、本工程技术特点……………………………………………………………………53、执行的、法规…………………………………………………………………64、监理工作流程………………………………………………………………………75、监理工作的控制点及目的值………………………………………………………86、监理工作的和措施……………………………………………………………267、旁站监理工程内容及要求…………………………………………………………278、现场监理检查记录表式……………………………………………………………291、工程概况〔一〕工程简介京融中心由京基集团开发位于深圳罗湖区蔡屋围地处金融、文化中心区与中国人民银行、深圳大剧院、相邻。是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。京融中心A座地下4层地上主楼98层高439米地上部分总建筑面积219871平方米。建成后将成为深圳第一高楼将成为深圳新的地标建筑。京融中心A座参建：建立：深圳京基房地产开发设计：深圳华森建筑与工程设计参谋监理：上海建立工程监理总承包：中国建筑第四工程钢构造制作：江苏沪宁钢机股份上海冠达尔钢构造钢构造安装：中建三股份钢构造〔二〕工程范围：本工程电气安装由以下子分部工程。变配电室、供电干线、电气动力、照明、备用和不连续电源、防雷及接地、发电机等组成。1、本工程引入电源电压等级为高压10KV供电。由供电部门提供二路专线电源。本工程的的设计分界点为高压配电房电源进线柜进线开关高压供电系统的各区分别引入二路10KV电二路电源同时分段运行供电方式。当其中一路电源故障时热备用电源可提供备用电给故障部份负荷要求。2、经高压10KV系统采用单母线分列配电后以放射式向各台变压器供电。10KV系统电源分别经高压电缆引到地下一层、地下二层、机电层1、机电层2、机电层3、机电层4的变配电所。每个共计7个10KV变配电所。变压器〔干式〕变比10KV/0.4-0.23KV容量分别为1000KVA、1600KVA和1250KVA,共计27台.设计容量1000KVA×6+1600KVA×3+1250KVA×18=33300KVA.。变配电所内设10KV高压柜、变压器和低压配电柜。变压器低压采用单母线分段运行方式两台变压器为一组平时分列运行。中间设母线联络开关母联开关切换采用手动操作。地下层制冷机房设有大负荷功率的双工况水冷制冷机组〔900TR〕3台、水冷制冷机组〔600TR〕2台。3、本大楼三路电源同时供电。当任一路停电时,其他二路电源能保证对整幢大楼所有负荷供电。当第二路电源停电时,第三路电源能对楼内消防设备及其他重要负荷供电。4、在地下一层集中设发电机房设置5台自备应急柴油发电机组。功率1500*4=6000KVA应急发电机组按区域系统分别设置。能保证所有的消防电梯、消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、防火卷帘门、应急照明、疏散灯、消防监控中心、防灾中心及其他特别重要的负荷供电。柴油发电机应处于准备起动状态当有2路或3路10KV电源中断供电时柴油发电机起动运行10KV侧主开关自动切换发电机电源在30S内向消防设施负荷及特别重要负荷供电。非重要负荷供电自动切除。当电恢复供电时柴油发电机应能自动退出工作并停机。5、本大楼的酒店经营理及设备理用电子计算机系统、消防设备(含消防控制室内消防控制设备、消防泵、防火巻帘、防排烟风机、阀门等)、火灾自动系统、应急及疏散照明、塔楼电梯迫降、航空障碍灯/照明、酒店多功能、酒店宴会照明、生活给水系统、地下室排水泵、重要弱电系统如安保系统及通信系统、乘客电梯、其他特殊要求负荷如办公楼租户的计算机房、空调冷冻机、主要通道照明为一级供电负荷。公共区照明、员工食堂、办公楼照明、商场一般照明、地库一般照明、自动扶梯、餐及厨房照明及小动力、楼层通风空调等其它负荷；为二级供电负荷其他无特殊要求的设备为三级供电负荷。6、本工程低压配电系统采用TN-S系统凡正常情况下不带电的电气设备金属外壳均应与PE线可靠连接。大...
