临泽城房地产开发有限责任水务经济适用房2#楼监理细那么甘肃坤隆工程建立监理二0一一年四月水务经济适用房2#楼监理细那么第一章总那么一、编制目的：根据本监理合同段的详细情况按照现行监理及监理施行的规定以及工程建立的一般规律编制本工程施工监理工作细那么用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系确保本监理合同段的施工质量、进度、三大目的的实现以及搞好合同、信息理使本工程建立成为优质、高效、低耗、文明、平安的优良工程。二、编制根据：1、本工程的监理效劳合同书；2、本工程的监理；3、一工程的各项施工合同4、设计〔图纸和设计变更〕；5、现行施工及验收；6、或地方的强迫性条文、法律、法规。三、编制内容：1、监理工作目的；2、监理人员、组织机构及理；3、监理工作的主要内容；4、监理工作细那么。四、工程概况：1、工程名称：水务经济适用房2#楼2、工程简介：水务经济适用房2#楼是由临泽城房地产开发有限责任修建的本工程位于临泽水务南侧。本工程为框架构造主体部为六层地下一层；建筑面积5059.16㎡建筑使用年限为50年建筑抗震烈度按七度设计建筑构造平安等级二级屋面防水等级为三级4厚SBS防水卷材。根底采用柱下筏板根底垫层为C10砼根底为C30砼。标高±0.000以下柱、梁、板为C30砼；一层至六层梁、板、柱、楼梯均为C30砼；其它均为C25砼。±0.000以下外墙为250厚钢筋砼墙体内墙为240厚机制粘土红砖M5混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙为200厚加气砼砌块〔干容重小于650KN/M3〕M5混合砂浆砌筑；内墙采用非承重粘土空心砖〔干容重小于950KN/M3〕,M5混合砂浆砌筑。3、气象、水文：本区属于西北地区干旱少雨气候四季清楚,春季多风,夏秋多旱,暑热短冬季严寒长,有霜冻和降雪。年平均气温17℃极端气温38℃极端最低气温-20℃一年中以7~8月最热11月至次年3月最冷。4、工程建立其他各参与主体介绍：——设计：民乐规划建筑设计院——施工：甘肃沙河建筑工程有限责任——建立：临泽城房地产开发有限责任——监理：甘肃坤隆工程建立监理5、交通、能源和效劳设施：该工程位于临泽水务南侧所处地方交通便利。五、监理效劳范围：负责本工程的施工阶段及保修阶段的监理工作包括本工程的土建、给排水、采暖、强弱电及建筑节能等工程。六、方案工：2021年4月10日—2021年9月25日第二章监理工作目的监理工作是围绕工程目的这一系统以动态控制的运行机制健全的组织理机构和人员装备完善的理制度化的监理工作程序现代化的工作手段良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风按照监理委托合同的所有条款站在公正的立场上对工程工程进展全面地监视和理。根据我国监理行业的法规和业主与承包商签定的施工承包合同监视和证实承包商是否严格按合同要务施行合同对工程进展工程质量监理、进度监理、费用监理、合同理、平安消费、信息理和工作协调在方案的费用和质量目的内实现建立工程。监理工作的主要目的就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目的：以严格的监理、热情的效劳按施工承包合同和技术、验收等进展监理。建立全面的质量控制体系,强化承包商自检体系的理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测。以形成承包商自检监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制,严格开工申请的审批,使工程合格率到达合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故有效地防止发生二、三级一般质量事故尽可能少发生质量问题；去除质量通病确保工程质量保证工程为合格工程。二、进度监理目的：要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度方案年度和月度施工进度方案和月报审查并催促其施行及时进展方案进度与实际进度的比拟按月给业主工程进度情况出现偏向时指承包商进展调整并催促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位以保证工程在合同规定的工内开工。三、费用监理目的：认真审查承包商提交的现金流动方案现场核实工程数量和计量审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价风格整认真仔细地做好施工现场记录当承包商要求额外补偿索赔时做好各种证据资料的记录、整理为业主把好费用关控制好工程费用...
