县房管局文明创建纪实县房地产管理局文明创建纪实闪亮的窗口―――XX县区房地产管理局文明创建纪实走进XX县区房地产管理局大院，整洁、明亮、怡人的环境让人耳目一新，房地产权、白蚁防治、房屋安全鉴定等10多项办事流程温馨地展示在面前，墙上一块块耀眼的奖牌为全局文明创建增添了亮丽的色彩。近年来，该局先后被评为“全省建设系统先进集体”、“全省开拓城镇住宅市场先进单位”、“全市房屋白蚁防治与安全鉴定工作先进单位”和“法制建设先进集体”等多项称号，2002-2004年，该局还连续3年获得县委政府“人民满意基层站所”的表彰。XX县区房地产管理局成立于1985年4月，担负全县房地产市场管理、房地产交易、房屋产权产籍管理和物业管理的监督、依法审查颁发《房地产权证》、核发《商品房预售许可证》。负责全县房屋安全鉴定的白蚁防治以及指导监督房地产价格评估和房产测绘工作，拥有参与全县城镇住房制度改革，经（更多精彩文章来自“秘书不求人”）营管理直管公房等职能。20多年来，该局以文明执法，热情服务为主线，竭诚为民打造起勤政、廉洁、高效的服务窗口。在文明创建中，房产局坚持把自身的诚信度和公信度建设作为带动城市文明和谐发展的重要举措来抓，特别是近年来的西大街旧城改造，安置拆迁户多达上百户，工作难度之大、涉及面内容之广，出乎想像。对此，房产局在县委政府的全力支持下，迎难而上，夜以继日地为拆迁户出资让房排忧解难，同时，房产局还主动放弃自身利益，处处以大局为重，将权属该局的数千平米的店面房率先拆除，并对有困难的17名拆迁户一次性减免办证费2.1万元，加快了西大街的拆迁进度。为优化投资环境，促进外商改造旧城项目进展做出了积极的努力。住宅小区的开发和物业管理工作是近年来绩溪城市建设的新亮点，为将国家有关房地产政策法规落到实处，房产局先后有效组织了18次宣传活动，发放《城市房地产管理法》、《物第1页共2页业管理条例》等资料1万多份，依法促进房地产公司步入良性开发管理轨道。2004年，该局接受宏业、万家、天地、徽商、广绩5家房地产企业商住房预售许可证审查办理，发放许可证11个，预售建筑总面积达71772平方米，在物业管理上，全县覆盖面已扩大到校场、何川、梓潼、商贸城、建材城、步行街、安吉广场等住宅小区，同时协调成立了“康宁”、“佳杰”“益民”三家物业管理公司，制定了《业主公约》、《物业服务合同》和《业主大会议事规则》等文本，并会同物价局出台了统一的收费标准。确保了物业管理市场的正常运行。规范房屋产权登记，理顺公房管理，是房地产管理工作中的重点和焦点所在，也是房产窗口文明创建的重要内容，去年以来，该局组织人力对直管公房位置、面积、租金进行现场测量、制图计算，建立了新台帐，此外严格执行“三审制度”，确保发证质量，对乡镇产权人还实行随时上门服务，主动协助评估部门对房地产交易中的“二手房”、“存量房”、私有房进行交易评估发证。加强了规范性和权威性。为确保发证质量，房产局还专门组织人员对2003年7月之后的产权证进行自查，使发证准确率达到100%。为协助配合县纪检清房办顺利开展工作，房产局一鼓作气完成了1994-2004年度的市场房屋指导价、成本价的测算工作，将全县2000多份房改档案建档录入电脑，高质量零误差的翔实资料得到有关部门的好评，为清房工作夯实了基础。关爱身边弱势群体，力促社会和谐发展，在文明创建中，该局一手把推行和完善首问责任制、服务承诺制和责任追究制，作为衡量群众满意的标尺，一手把为民谋利，让利与民作为文明共建的新举措。对一些确有困难的单位和群众给予尽困难的照顾和支持，近两年来，全局共办理房地产交易测绘、白蚁防治等服务531件，减免各项费用达6.3万元，为24户下岗职工和住房困难户提供了廉租服务，减免租金1.7万元。去年，该县2名少年身患重病的消息通过电视台报道后，该局干部职工纷纷伸出援助之手，捐出670多元第2页共2页
