专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年临时租赁与房产转让条款本合同目录一览1.临时租赁条款1.1租赁期限1.2租赁面积1.3租金及支付方式1.4租赁用途1.5租赁物的交付和归还1.6租赁期间的维护与保养1.7租赁期间的变更1.8提前终止租赁1.9违约责任2.房产转让条款2.1房产转让的条件2.2转让价格及支付方式2.3房产过户手续2.4转让税费承担2.5房产交付时间及方式2.6房产转让后的权益2.7违约责任3.合同的生效、变更与终止3.1合同生效条件3.2合同的变更3.3合同的终止3.4合同终止后的权利义务处理4.争议解决方式4.1双方协商解决4.2提交仲裁机构仲裁4.3向人民法院提起诉讼5.其他约定5.1合同的份数5.2双方信息保密5.3法律适用5.4合同的附件第一部分：合同如下：1.临时租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2租赁面积租赁面积共计平方米，具体位置和面积详见附件一。1.3租金及支付方式租金为每月人民币元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。1.4租赁用途承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。1.5租赁物的交付和归还租赁物于2024年1月1日交付给承租人使用，承租人应于2024年12月31日将租赁物原状归还给出租人。1.6租赁期间的维护与保养承租人应负责租赁期间的维护与保养工作，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。1.7租赁期间的变更如出租人需要变更租赁物或租赁条款，应提前一个月书面通知承租人。如承租人同意变更，双方签订书面变更协议；如承租人不同意变更，出租人应退还承租人剩余租金，并按约定支付违约金。1.8提前终止租赁如出租人需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知承租人。如承租人同意终止租赁，双方签订书面终止协议；如承租人不同意终止租赁，出租人应按约定支付违约金。1.9违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.房产转让条款2.1房产转让的条件房产转让的条件如下：（1）出租人应保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）承租人应支付转让价格人民币元；（3）双方签订房产转让协议，并办理相关过户手续。2.2转让价格及支付方式房产转让价格为人民币元，承租人应于本合同签订之日起七个工作日内支付转让价格。2.3房产过户手续双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并将过户所需的相关文件提供给对方。2.4转让税费承担房产转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。2.5房产交付时间及方式房产交付时间为过户手续完成后七个工作日内，交付方式为双方共同前往房产所在地办理交付手续。2.6房产转让后的权益房产转让后，承租人享有房产的合法权益，并承担相应的义务。2.7违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.合同的生效、变更与终止3.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.2合同的变更任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以以书面协议形式变更本合同。3.3合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止。3.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，承租人应立即将租赁物归还出租人，并办理相关手续。合同终止后，双方的权利义务自行终止，但本合同终止前产生的权利义务仍受法律保护。4.争议解决方式4.1双方协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议或索赔。4.2提交仲裁机构仲裁如果双方在三十天内无法通过协商解决争议，则任何一方都可以将争议提交给中国仲裁协会或中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。4.3向人民法院提起诉讼如果仲裁无法解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1合同的份数本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。5.2双方信息保密双方应保守对方的商业机密和个人信息，未经对方同意不得向第三方披露。5.3法律适用本合同的订立、...
