专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年乡村旧房买卖协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地性质第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋瑕疵责任6.1卖方声明6.2买方声明第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条隐私保护10.1保护条款第十一条附则11.1合同附件11.2法律法规第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同语言13.1合同语言版本第十四条合同备案14.1备案机关14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息身份证号：11010219700101001X地址：北京市朝阳区路号联系方式：13856781.2买方信息身份证号：11010219800202002Y地址：北京市海淀区路号联系方式：13987654321第二条房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积房屋建筑面积为120平方米，实用面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为三层砖混结构，共有三个卧室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅。2.4土地性质房屋所在土地性质为国有出让土地，土地使用权为甲方所有。第三条交易价格3.1房屋成交价格双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。3.2付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）支付给甲方；剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。第四条房屋交付4.1交付时间自本合同签订之日起，甲方应在三个月内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）房屋内所有物品清单已列出，并经乙方确认；（3）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第五条房屋过户5.1过户手续双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照房管部门的规定执行。第六条房屋瑕疵责任6.1卖方声明甲方保证房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于结构安全、质量问题、产权纠纷等。6.2买方声明乙方确认在购买房屋前已充分了解房屋的现状，并同意承担购房过程中的一切风险。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条隐私保护10.1保护条款双方同意对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物品清单等。11.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同于北京市朝阳区路号签署。第十三条合同语言13.1合同语言版本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四条合同备案14.1备案机关本合同自签署之日起七个工作日内，双方应向房屋所在地的房管部门备案。14.2备案日期本合同备案日期为2024年1月8日。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第...
