2022二手购房合同二手购房合同（精选6篇）随着法律观念的深化人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家整理的一手二手购房合同（精选6篇），希望能够帮助到大家。二手购房合同1出卖人：第1页共43页注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：身份证号：地址：邮政编码：第2页共43页联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下合同：第一条项目建设依据出卖人经批准，在市县建设住宅项目，。其次条买受人所购买住宅房的基本状况买受人购买的住宅房为本合同第一条规定的项目中的：__楼__单元__号房。该住宅房属____结构，层高____米，建筑面第3页共43页积为____。第三条计价方式与价款1、房款：出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积算，该商品房单价为RMB：______________元/平方米，总金额为RMB：______________元整。2、车库款：车库编号：，面积为：单价为：__元/平方米，总金额为RMB：__拾__万__仟__佰__拾元整。3、阁楼款：阁楼编号：，面积为：单价为：__元/平方米，总金额为RMB：：__拾__万__仟__佰__拾元整。第4页共43页4、地下室（车库/贮存室）款：贮存室编号：，面积为____RMB____仟拾元整。5、第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1、一次性付款：买受人于__年__月__日一次性付清购房款人民币__佰元整（￥____元）及车库款人民币：____拾____万____仟____佰拾（￥__元）。第5页共43页2、分期付款：（1）买受人于签约时交纳80%购房首付款为人民币拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元），并一次性付清购车库款人民币____万____仟____拾____元整（￥____元）。（2）尾款人民币拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）于房屋交钥匙时全部付清。（3）其它：第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按合同规定的时间付款，按下列方式处理（按逾期时第6页共43页间，分别处理，不作累加）：1、逾期在日之内，自本协议规定的应付款期限之其次天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2、4的违约金，合同接着履行。2、逾期超过日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之4.2。第7页共43页3、本条中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际己付款的差额的确定。第六条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备综合验收合格条件，并符合本合同的约定的住宅房交付买受人运用。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：第8页共43页1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起2、斗争、自然灾难等不行抗力；3、政府性行为以及瘟疫等不行抗力。第七条出卖人逾期交房的`违约责任除本合同第六条规定的特别状况，出卖人如未按本合同规定的期限将该住宅房交付买受人运用，按下列方式处理：1、本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之2、1的违约金，合同接着履行。第9页共43页2、逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人按累计已付房款2‰向买受人支付违约金。第八条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购住宅房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起买受人有权在通知到达之曰起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更。第10页共43页出卖人未在规定时限内通知买受人的...
