领导班子履职和廉政建设工作报告20XX年，在县委、县政府的正确领导下，我局领导班子团结带领全局干部职工认真履行职责，开拓进取，努力工作，不折不扣地完XX县区委、县政府赋予的各项工作任务，实现了房管工作整体水平的全面提升。现将一年来我局领导班子履行职责和党风廉政建设情况述职如下。一、注重学习提升，切实加强领导班子自身建设在素质和能力提升中，我局领导班子着重做到学习与实践相结合。在学习制度上，积极参加上级组织的各种学习，并定期进行内部集中学习，正确处理工学矛盾，确保学习经常性和制度化。在学习内容上，注重落实科学发展观，认真学习党的十七届五中、六中全会精神，省、市、县党代会精神及县委、县政府主要会议精神的学习领会。注重抓好行政管理、房地产政策法规等业务知识的学习。学习重点上，坚持把理论学习与实践提高结合起来，主要围绕提升能力、服务大局、发挥作用，通过学习认清形势、找准位置、勇挑重担、敢破难题，做到以学习指导工作实践、以实践提升房管工作水平。二、发挥核心作用，全面完成年度各项目标任务房管局在面临任务重、涉及范围广、矛盾难题多、推进工作压力大的情况下，局领导班子始终能适应房管发展的新形势、职能调整的新变化和任务拓展的新要求，紧紧围绕中心工作，发扬克难攻坚、团结协作精神，发挥领导班子核心作用和全局上下的合力作用，在日益复杂的社会环境、任务环境、工作环境中经受考验，确保各项目标任务的全面完成。（一）做好住房保障工程1、认真落实保障性安居工程。①“三房“项目。20XX年省市下达我县保障性住房建设任务总计共696套，实际建设714套，其中廉租住房217套，总建筑面积10919.46平方米，总投资约1046万元；公租房401套，经济适用房96套，总建筑面积21254.05平方米，总投资约2234万元，该项目工程分为四个标段，并于8月底全面开工，工程进展顺利，廉租房预计20XX年6月完工，公租房（经适第1页共7页房）预计20XX年10月完工。②城市棚户区（危旧住宅区）改造项目。20XX年我县“棚改”拆迁任务是4.77万平方米，拆迁户数为373户，需筹建安置房373套，总建筑面积达44760平方米，项目总投资达5700万元。项目落实在县城三个改迁地点，经报请政府通过，取得了立项批复并出台了拆迁安置方案：。预计20XX年4月份373套安置房建设可全面竣工。③廉租住房租赁补贴发放。20XX年累计符合廉租住房保障条件的低收入家庭发放住房补贴户210户，享受困难补贴466余人，截止12月底全县发放住房补贴金额32.75万多元。2、做好廉租住房摇号分配工作。①20XX年4月，对竣工完成的20XX年廉租住房通过公开、公平、公正的原则使382户低收入家庭入住廉租房。②20XX年城西廉租住房建设。该项目工程由政府划拨土地3.3亩，建筑规模为56套，建筑面积2863.09平方米，项目总投资323万元（其中中央补助资金136万元，县财政配套资金187万元），该项目于20XX年8月开工建设，20XX年7月底全面完工并验收备案，并在20XX年1月6日完成50套摇号分配入住。3、加强入住保障性住房小区管理。20XX年4月份，成立了廉租住房小区办公室，派专人进驻小区管理并处理相关事务。（二）房地产行业管理进一步规范1、房地产交易市场等到了加强和规范。房地产交易和产权产籍管理工作，按照权属登记和交易管理一体化的要求建立了房屋权属登记、抵押等相关制度，进一步完善了权属登记工作流程，提升了管理和服务质量。20XX年完成国有土地范围内房屋初始登记559件，登记面积14.54万㎡，办理变更登记796件，登记面积16.57万㎡，受理抵押权登记905件，登记面积21.26万㎡，首次商品房转移登记635件，登记面积7.26万㎡，受理存量房买卖登记556件，登记面积11.43万㎡，集体土地上房屋初始登记27件，登记面积0.73万㎡，档案查阅3421件，协助建设局对全县各乡镇农村危房改造实地勘察150户，档案第2页共7页录入7932件。同时，将现房抵押档案全部实行微机录入，为政府把关了房地产契税、营业税等的依法征收，强化了市场调节功能。打造了一个规范有序、健康发展的房地产交易市场环境。2、房地产经营创新发展，积极有为。直管公房强化了管理。根据市场行情，对营业用房在原租金基...
