专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同（含车位）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位所有权人信息第二条住宅及车位描述2.1住宅信息2.2车位信息第三条合同价格3.1住宅买卖价格3.2车位买卖价格3.3支付方式及支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付及过户条件第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务5.3车位所有权人权利和义务第六条房屋质量及瑕疵6.1出卖人保证6.2买受人检查及提出异议第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条附加条款10.1物业管理10.2公共设施10.3邻里关系第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条第三方权益保障13.1出卖人权益保障13.2买受人权益保障13.3车位所有权人权益保障第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位所有权人信息第二条住宅及车位描述2.1住宅信息2.2车位信息第三条合同价格3.1住宅买卖价格标的住宅的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），该价格包括住宅本身的价值、附属设施的价值及甲乙双方商定的其他费用。3.2车位买卖价格标的车位的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），该价格包括车位本身的价值、附属设施的价值及甲乙双方商定的其他费用。3.3支付方式及支付时间乙方同意按照下列方式支付合同价款：（1）在合同签订之日起【天数】内，支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金；（2）在合同签订之日起【天数】内，支付剩余的合同价款；第四条交付及过户4.1交付时间甲方同意在合同签订之日起【天数】内，将标的住宅及车位交付给乙方。4.2过户时间甲方同意在交付之日起【天数】内，完成标的住宅及车位的过户手续。4.3交付及过户条件（1）标的住宅及车位应当符合国家关于住宅及车位的相关规定，具备交付条件；（2）甲乙双方应按照约定时间，共同前往相关管理部门办理过户手续；（3）过户手续完成后，标的住宅及车位的所有权归乙方所有。第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务甲方应保证标的住宅及车位的所有权归其所有，无任何权利瑕疵；甲方应保证标的住宅及车位符合约定的质量要求；甲方应在合同约定的时间内，完成标的住宅及车位的交付和过户手续；甲方应按照合同约定，履行合同义务。5.2买受人权利和义务乙方应按照合同约定，支付合同价款；乙方应按照约定时间，接受标的住宅及车位的交付；乙方应协助甲方完成过户手续；乙方应按照合同约定，履行合同义务。5.3车位所有权人权利和义务丙方应保证车位的所有权归其所有，无任何权利瑕疵；丙方应保证车位符合约定的质量要求；丙方应在合同约定的时间内，完成车位的交付和过户手续；丙方应按照合同约定，履行合同义务。第六条房屋质量及瑕疵6.1出卖人保证甲方保证标的住宅及车位不存在重大质量问题，符合国家和行业的相关标准；甲方应在合同约定的时间内，对标的住宅及车位进行维修，确保其符合约定的质量要求。6.2买受人检查及提出异议乙方应在交付之日起【天数】内，对标的住宅及车位进行查验；如乙方发现标的住宅及车位存在质量问题，应在查验之日起【天数】内，向甲方提出书面异议；甲方应在收到异议后【天数】内，对乙方提出的问题进行处理。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定时间获得标的住宅及车位的所有权，甲方应支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】%；甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约责任乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】%；乙方未按照约定时间接受标的住宅及车位的交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的...
