专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手住宅定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑结构及面积2.4房屋建成年份2.5房屋使用性质第三条：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户手续办理4.3过户费用承担方第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵责任5.3查验房屋及争议解决第六条：房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修保养费用承担第七条：房屋交易过程中税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任及赔偿9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定12.2附件第十三条：双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手住宅定义二手住宅是指在本合同签订时，已经发生过一次或多次产权转移的住宅，包括新建住宅和存量住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置及地址房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。2.3房屋建筑结构及面积房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋建成年份房屋建成年份为_______年。2.5房屋使用性质房屋使用性质为_______。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式及期限乙方应按照本合同约定的付款计划，以现金、转账等方式向甲方支付房屋交易价格。具体付款计划如下：3.2.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，向甲方支付剩余的房屋交易价格。3.3支付凭证乙方支付房屋交易价格时，应向甲方提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的基本使用条件。4.2房屋过户手续办理甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。4.3过户费用承担方过户费用包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。具体费用及承担方式在本合同第六条中约定。第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时，符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2房屋瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应按照本合同的约定承担瑕疵责任。瑕疵责任包括但不限于修复瑕疵、退还部分购房款等。5.3查验房屋及争议解决乙方应在房屋交付时对房屋进行查验。如乙方对房屋质量或瑕疵有异议，应在交付后_______日内向甲方提出，并按照本合同约定的争议解决方式解决。第六条：房屋维修及保养6.1房屋维修责任甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋在交付后能够正常使用。6.2房屋保养责任甲方应对房屋进行定期保养，保持房屋的良好状态。6.3维修保养费用承担维修保养费用由_______方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修保养费用由乙方承担。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应向对方发出书面变更通知。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行无意义时，对方可以解除本合同。第九条：违约责任及赔偿9.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约...
