专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖权益保障合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅使用权证号第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：住宅价格与支付方式4.1住宅成交价格4.2支付方式及时间第五条：交易程序与时间节点5.1签订合同时间5.2办理过户时间5.3交付住宅时间第六条：住宅质量及瑕疵声明6.1住宅质量保证6.2瑕疵处理方式第七条：售后服务与保修责任7.1售后服务内容7.2保修责任及期限第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：附件12.1住宅所有权证复印件12.2住宅使用权证复印件12.3住宅买卖合同附件第十三条：其他约定13.1双方其他约定内容第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方身份证号/营业执照号：乙方联系地址：乙方联系电话：1.3二手住宅定义本合同所指二手住宅是指甲方持有的，位于_______（住宅地址），面积为_______平方米，所有权证号为_______，使用权证号为_______的住宅。第二条：住宅基本情况2.1住宅地址住宅地址：_______2.2住宅面积住宅面积：_______平方米2.3住宅所有权证号住宅所有权证号：_______2.4住宅使用权证号住宅使用权证号：_______第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应保证所售住宅的真实性、合法性，确保乙方在购买后能合法拥有和使用该住宅。3.2买受人权利与义务乙方有权按照合同约定购买甲方所售住宅，并按照约定支付购房款。第四条：住宅价格与支付方式4.1住宅成交价格住宅成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第五条：交易程序与时间节点5.1签订合同时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。5.2办理过户时间双方应在本合同签订后_______日内，共同前往不动产登记中心办理住宅过户手续。5.3交付住宅时间甲方应在本合同签订后_______日内，将住宅交付给乙方。第六条：住宅质量及瑕疵声明6.1住宅质量保证甲方保证所售住宅不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2瑕疵处理方式如乙方在购房后发现住宅存在瑕疵，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复；如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，具体赔偿金额按照_______计算。因篇幅限制，无法在此回答中完成合同的全部条款。如果您需要更多条款，请随时提问，我会继续为您提供帮助。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，需书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除条件（1）甲方未按照约定时间交付住宅；（2）乙方未按照约定时间支付购房款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方丧失履行合同的能力；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的约定，属于违约行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。9.3赔偿金额计算方式赔偿金额根据实际损失金额和违约金金额计算，具体计算方式为：实际损失金额+违约金金额。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉...
