专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易条款与条件本合同目录一览第一条合同主体与标的物1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅描述1.4交易房屋所有权转移登记第二条交易价格与支付方式2.1交易价格2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款事宜2.5尾款支付第三条交易时间与程序3.1合同签订时间3.2房屋交付时间3.3办理过户时间3.4交易过程中的配合义务第四条房屋状况与承诺4.1卖方承诺4.2房屋质量及维修责任4.3房屋权利瑕疵第五条房屋交付与使用5.1交付前的准备5.2交付方式5.3交付后的使用5.4交付前的物业费及水电费承担第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3仲裁或诉讼地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与联系方式9.1通知方式9.2联系方式变更第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋买卖合同复印件第十一条其他约定11.1房屋交易税费承担11.2房屋装修情况11.3家具家电归属11.4宠物处理第十二条房屋保险12.1保险购买12.2保险理赔第十三条房屋租赁13.1租赁合同13.2租赁期限13.3租金支付第十四条双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的物1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅描述房屋面积：X平方米房屋结构：X建成时间：X1.4交易房屋所有权转移登记在合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格双方经协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元。2.2定金支付乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。2.3首付款支付乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元。2.4贷款事宜乙方如需贷款购买房屋，应自行办理贷款手续。贷款批准与否不影响本合同的履行。2.5尾款支付尾款人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元，乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条交易时间与程序3.1合同签订时间本合同签订时间为年月日。3.2房屋交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。3.3办理过户时间双方应在本合同签订后个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续。3.4交易过程中的配合义务甲方和乙方在交易过程中应相互配合，提供必要的证件和资料，确保交易顺利进行。第四条房屋状况与承诺4.1卖方承诺甲方保证所述房屋权属清晰，无任何债务纠纷，不存在租赁合同，且房屋现状如合同所述。4.2房屋质量及维修责任自房屋交付之日起，房屋的质量问题及维修责任由甲方承担。4.3房屋权利瑕疵如房屋存在权利瑕疵，甲方应如实告知乙方，并负责解决。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋交付与使用5.1交付前的准备甲方应在房屋交付前将房屋清空，并办理好相关的水电煤等termination手续。5.2交付方式房屋交付采用现场交付的方式，甲方将房屋钥匙亲手交给乙方。5.3交付后的使用自房屋交付之日起，乙方拥有房屋使用权，并应遵守相关物业管理规定。5.4交付前的物业费及水电费承担自合同签订之日起至房屋交付之日止，物业费、水电费等费用由甲方承担。第六条违约责任6.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条通知与联系方式9.1通知方式双方应通过书面形...
