专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅物业托管协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限2.物业托管服务内容2.1物业维护2.2物业管理2.3物业安全2.4物业维修3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.物业托管费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.物业托管期间的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（年），自协议生效之日起计算。第二条物业托管服务内容2.1物业维护乙方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备正常运行，包括但不限于水电系统、消防系统、供暖制冷系统等；2.2物业管理乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域维护等；2.3物业安全乙方负责物业的安全工作，包括但不限于安保巡查、消防监控、应急预案等；2.4物业维修乙方负责物业的维修工作，包括但不限于房屋及设施设备的维修保养、水电故障修复等。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业托管服务，并提出合理化建议；甲方应按照约定时间支付物业托管费用，并保证物业的正常使用；3.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供优质的物业托管服务，确保物业的正常运行；乙方应遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。第四条物业托管费用4.1费用标准物业托管费用为：（金额）元/月，按月支付；4.2费用支付方式甲方应在每个托管周期开始前：（天数）内，将当期物业托管费用支付给乙方；4.3费用调整物业托管费用如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条物业托管期间的变更与解除5.1变更条件本协议有效期内，如甲方需变更物业托管服务内容或延长协议期限，应提前：（天数）通知乙方，并签订书面变更协议；5.2解除条件本协议有效期内，如甲方需解除协议，应提前：（天数）通知乙方；5.3变更与解除的程序双方应按照本协议约定的条件和程序，办理变更或解除手续，并将相关文件妥善保管。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付物业托管费用，乙方有权暂停提供物业托管服务，并依法追讨欠款；甲方未按照约定使用物业，导致物业损失或损害，乙方有权要求甲方赔偿；6.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业托管服务，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追讨损失；乙方违反法律法规，导致甲方合法权益受损，乙方应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议；7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解；7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本协议签订地仲裁委员会申请仲裁；7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权依法向本协议签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效；8.2合同变更条件本协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效；8.3合同终止条件本协议有效期届满，或者双方协商一致解除协议，或者一方违反本协议导致合同解除，本协议即告终止。第九条保密条款9.1保密内容本协议履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密；9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止；9.3保密义务双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、不当使用或损坏。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能...
