专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅销售条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：二手住宅基本情况2.1住宅基本信息2.2住宅现状描述2.3住宅产权及使用年限第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户流程及时间第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任认定5.3瑕疵处理方式第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细6.2费用承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容第十二条：附件12.1附件清单第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人信息地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指甲方有权出售的，位于【住宅地址】的住宅，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，建筑结构为【建筑结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。第二条：二手住宅基本情况2.1住宅基本信息住宅坐落于【住宅地址】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.2住宅现状描述住宅目前处于【使用状态】，家具家电等设施设备齐全，房屋及设施设备整体状况良好。2.3住宅产权及使用年限住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，使用年限至【使用年限结束时间】。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，二手住宅的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式乙方支付购房款的方式为：【支付方式】，如现金、转账等。3.3支付时间及条件乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将购房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定二手住宅的交付时间为【交付时间】。4.2交付条件（1）房屋及附属设施设备完好，无任何瑕疵；（2）所有产权证书齐全，无任何法律纠纷；（3）交付时，甲方应将住宅内的所有物品清理干净。4.3过户流程及时间双方应按照【过户流程】进行过户，过户时间为【过户时间】。第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证甲方保证所述二手住宅不存在任何影响住宅使用安全的质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。5.2瑕疵责任认定如交付时，乙方发现住宅存在瑕疵，应在【发现问题通知时间】内通知甲方。5.3瑕疵处理方式甲方应在收到乙方通知后【处理时间】内，对瑕疵进行修复，确保住宅符合合同约定的质量标准。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：契税、个人所得税、房屋交易手续费、中介费等。6.2费用承担方式双方按照【费用承担方式】承担上述交易费用。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方对于本合同的履行发生任何争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在本合同签订之日起【时间限制】内解决争议。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议，作为...
