专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住房买卖合同样本本合同目录一览1.二手住房买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住房信息1.3.1房屋基本信息1.3.2房屋权属证明1.3.3房屋现状说明2.房屋价格及支付方式2.1房价款总额2.2支付方式及期限2.3定金支付2.4首付款支付2.5贷款事宜2.6房屋交易税费3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户事项3.4房屋产权转移登记4.房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2房屋维修责任4.3房屋质量问题的处理5.房屋附属设施及家具家电5.1附属设施归属5.2家具家电清单及归属6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约事宜10.其他约定10.1房屋交易过程中的费用承担10.2双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片11.4其他重要文件12.签字盖章页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字（如有）13.附录13.1相关政策法规13.2房屋交易流程指南14.备注第一部分：合同如下：第一条二手住房买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住房信息标的房屋基本信息：标的房屋权属证明：标的房屋现状说明：第二条房屋价格及支付方式2.1房价款总额双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2支付方式及期限乙方同意以现金支付方式购买甲方所出售的标的房屋，并于合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。自定金支付之日起，乙方应按照双方约定的付款计划，按时向甲方支付剩余房款。具体付款计划如下：（1）自定金支付之日起七个工作日内，支付人民币元；（2）自房款支付之日起一个月内，支付人民币元；（3）剩余房款人民币元，乙方应于办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。2.3定金支付乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4首付款支付乙方应按照双方约定的付款计划，按时向甲方支付首付款人民币元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.5贷款事宜如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应自行办理贷款手续，并承担贷款过程中的相关费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的相关手续。2.6房屋交易税费双方同意，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由乙方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲乙双方约定，自房款全部支付完毕之日起，甲方应在五个工作日内将标的房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）标的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）标的房屋现状与甲方陈述一致，无重大质量问题；（3）甲方已按照约定将标的房屋的附属设施和家具家电交付给乙方。3.3房屋过户事项甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理标的房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，按照国家相关政策规定由乙方承担。3.4房屋产权转移登记甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权转移登记失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证甲方承诺，标的房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。4.2房屋维修责任自标的房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。4.3房屋质量问题的处理如乙方发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内，按照本合同第四条第2款的约定进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用及赔偿损失。第五条房屋附属设施及家具家电5.1附属设施归属标的房屋的附属设施（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）的归属，按照我国...
