专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手小产权房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续办理第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条房屋交易税费6.1税费承担方式6.2税费支付时间第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1物业服务费用12.2水、电、煤气等费用承担第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条附件14.1房屋所有权证14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米。2.3房屋结构该房屋为X结构，共有X间房间。2.4房屋所有权甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条房屋交易价格3.1房价款支付方式乙方同意以现金支付房价款。3.2房价款支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付条件为：清偿所有债务、办理过户手续。4.3过户手续办理甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任划分该房屋在交付后，因自然损耗或正常使用造成的维修责任，由乙方承担。第六条房屋交易税费6.1税费承担方式该房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策由乙方承担。6.2税费支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，支付相关税费。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×1%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，须经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。第十二条附加条款12.1物业服务费用乙方应按期向物业管理公司支付物业服务费用。12.2水、电、煤气等费用承担乙方自房屋交付之日起，承担水、电、煤气等费用。第十三条双方签字13.1卖方签字甲方（卖方）：________________13.2买方签字乙方（买方）：________________第十四条附件14.1房屋所有权证甲方应向乙方提供该房屋的所有权证。14.2房屋产权证明甲方应向乙方提供该房屋的产权证明。14.3其他相关文件双方同意按照法律规定，提供与房屋交易相关的其他文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中...
