专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手小产权房交易条款本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易方式及金额3.1交易方式3.2交易金额3.3付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用第六条物业及公共设施6.1物业管理费6.2公共设施使用第七条交易税费7.1税费承担方7.2税费金额第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条双方的权利与义务11.1卖方的权利与义务11.2买方的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫。1.4房屋所有权证号：京号。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方名称：X身份证号：联系方式：X2.2买方信息：买方名称：X身份证号：联系方式：X第三条交易方式及金额3.1交易方式：本房屋交易采用现金购买方式。3.2交易金额：房屋交易总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3付款方式及时间：买方应在本合同签订后X个工作日内，将首付款人民币万元整支付给卖方；剩余房款人民币万元整，买方应按成交之日起个月内等额支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本房屋交付时间为年月日。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。4.3过户手续及费用：过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。相关费用按照相关政府部门的规定承担。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：卖方保证本房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。5.2维修责任及费用：房屋交付后，因正常使用导致的设施设备维修、养护费用由买方承担；因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。第六条物业及公共设施6.1物业管理费：本房屋的物业管理费为每月元，买方应在每月前X个工作日内支付给物业管理公司。6.2公共设施使用：买方有权使用小区内的公共设施，包括但不限于游泳池、健身房、停车位等，具体使用规则按照小区物业管理公司规定执行。第七条交易税费7.1税费承担方：根据国家相关法律法规，房屋交易产生的税费由买方承担。7.2税费金额：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体金额以政府部门出具的收费通知为准。第八条违约责任8.1卖方违约：（1）卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；（2）卖方未能按照本合同约定履行过户手续，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；（3）卖方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2买方违约：（1）买方未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；（2）买方未能按照本合同约定履行过户手续，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；（3）买方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双...
