专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手小产权房出售协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手小产权房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后双方的权利和义务第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3房屋相关设施使用协议第十二条：其他约定12.1双方其他补充约定12.2对合同未尽事宜的补充规定第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条：合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系电话：1.3二手小产权房定义本合同所指二手小产权房是指已购买并拥有产权的房屋，该房屋产权证照齐全，但非国家正式分配或购买的住房，包括但不限于经济适用房、单位集资房、解困房等。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（具体地址），座落于（具体位置）。2.2房屋面积房屋建筑面积为（平方米），实用面积为（平方米）。2.3房屋结构房屋结构为（户型），建筑层数为（层），建筑结构为（结构类型）。2.4房屋现状房屋现状为（使用状态），房屋设施设备情况如下：（列出主要设施设备，如空调、家具、电器等）第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本房屋交易价格为人民币（大写）（小写），元整。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式如下：（列出支付方式，如银行转账、现金等）3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分（几）次将房款支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（列出支付时间表）第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（列出交付条件，如房屋及设施设备完好、清洁等）4.3过户手续双方应在本合同签订后（具体时间）内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括（列出过户费用项目），共计人民币（大写）（小写），元整，由（甲方/乙方）承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，无重大质量问题。5.2维修责任划分甲方应在房屋交付后，对房屋及设施设备进行必要的维护和保养。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同签订后，如甲方需变更合同内容的，应与乙方协商一致。6.2合同解除条件本合同签订后，如甲方需解除合同的，应支付乙方购房款总额的（百分比）作为违约金。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向（地名）房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向（地名）仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（列出终止条件，如房屋过户完毕、房款支付完毕等）9.3合同失效后双方的权利和义务合同终止或失效后，甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，...
