专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手屋买卖协议书本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用4.3过户时间第五条：房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2瑕疵声明第六条：房屋维修责任6.1保修期限6.2维修责任第七条：物业费用及水电结算7.1物业费用7.2水电结算第八条：交易税费8.1交易税费承担8.2税费支付方式第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：其他约定12.1户口迁出12.2家具家电归属12.3房屋用途限制第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：沪号第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：上海市区路号2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：上海市区路号第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。3.2买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。3.3买受人支付房款后，出卖人应出具合法的收款凭证。第四条：房屋交付及过户4.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，买受人应按照相关规定承担。4.3买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。第五条：房屋现状及瑕疵声明5.1出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、租赁关系等影响房屋交易的情况。5.2出卖人声明，所述房屋不存在重大结构问题、漏水、渗水等影响居住的问题。第六条：房屋维修责任6.1出卖人应承担房屋交付后一年内的保修责任，对于因房屋本身结构问题导致的质量问题，出卖人应负责修复并承担相关费用。6.2保修期自房屋交付之日起计算。第八条：交易税费8.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，买受人应按照相关规定承担。8.2税费支付方式：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将应由其承担的税费支付至出卖人指定的银行账户。第九条：违约责任9.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人。（2）若出卖人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给买受人。9.2买受人违约：（1）若买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元整给出卖人。（2）若买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给出卖人。第十条：争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。11.3本合同终止后，出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并协助办理相关物业、水电等的转移手续。第十二条：其他约定12.1户口迁出：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。12.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品，除本合同另有约定外，均归买受人所有。12.3房屋用途限制：买受人应按照房屋不动产权证记载的用途使用房屋，不得擅自改变用途。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋买卖合同复印件13.4其他重要文件第十四条：签署日期与地点14.1本合同于年月日签订。14.2签订地点为：上海市区路号。第二部分：第三方介入后的修...
