专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房不过户买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量6.2维修责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费结算10.3家具家电归属第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋现状照片第十二条：双方签字第十三条：合同生效日期第十四条：合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（省/市/区）的（地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（面积）平方米，套内面积为（套内面积）平方米。2.3房屋结构房屋的结构为（结构类型，如：混合结构、框架结构等），房屋层数为（层数）。2.4房屋现状房屋现状为（房屋使用性质，如：住宅、商业等），房屋所有权人为（所有权人姓名）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。3.2支付方式3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起（支付时间，如：7个工作日内）将交易价款支付至出卖人指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起（交付时间，如：30个工作日内）将房屋交付给买受人。4.2交付条件4.3过户手续双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。过户手续包括但不限于：（列出过户手续，如：提供身份证明、房产证、办理转移登记等）。4.4过户时间双方同意在房屋交付后（过户时间，如：10个工作日内）完成房屋过户手续。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。5.2买受人义务买受人应按照约定时间支付交易价款，并配合出卖人完成房屋过户手续。5.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：房屋质量及维修6.1房屋质量出卖人保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。6.2维修责任出卖人应承担房屋交付后至过户前的正常磨损范围内的维修责任。买受人应承担过户后的维修责任。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，并经双方盖章或者签字后生效。7.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与终止9.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2修改条件合同履行过程中，如双方同意修改合同内容的，可以签订补充协议，并经双方盖章或者签字后生效。9.3终止条件合同履行完成后，本合同自动终止。第十条：其他约定10.1户口迁移买受人应自行办理户口迁移手续，出卖人应提供必要的协助。10.2物业费结算房屋过户前后的物业费由买受人承担。10.3家具家电归属家具家电清单详见附件，出卖人应保证清单的真实性。第十一条：附件11.1房屋所有权证出卖人应向买受人出示房屋所有权证原件，并协助买受人办理过户手续。11.2买卖双方身份证明买卖双方应向对方出示有效的身份证明原件。11.3家具家...
