专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖与融资贷款合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3融资贷款银行信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及利率3.5剩余房款支付时间及方式第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间及费用第五条：融资贷款相关事宜5.1贷款申请时间及材料5.2贷款审批时间及结果5.3贷款发放及还款方式5.4贷款逾期及违约处理第六条：合同的履行与违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3银行违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3户口迁移第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3融资贷款合同第十二条：合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3银行代表签字第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3融资贷款银行信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置甲方出售的房屋位于【具体地址】，房屋所在小区名为【小区名称】，房屋门牌号为【门牌号码】。2.2房屋面积甲方出售的房屋建筑面积为【面积平方米】，使用面积为【使用面积平方米】。2.3房屋户型甲方出售的房屋户型为【户型名称】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及其他【其他房间】等。2.4房屋现状甲方出售的房屋现状为【房屋装修情况】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为甲方。第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价甲乙双方协商一致，将甲方出售的房屋总价定为人民币【金额万元】（大写：【金额万元】整），小写：【金额万元】元。3.2定金金额及支付时间乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内向甲方支付定金人民币【金额万元】（大写：【金额万元】整），小写：【金额万元】元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3首付款金额及支付时间乙方应在房屋所有权转移登记前【支付时间】内向甲方支付首付款人民币【金额万元】（大写：【金额万元】整），小写：【金额万元】元。3.4贷款金额及利率乙方申请的融资贷款金额为人民币【金额万元】（大写：【金额万元】整），小写：【金额万元】元，贷款年利率为【利率比例】。3.5剩余房款支付时间及方式乙方应在房屋所有权转移登记后【支付时间】内，按照甲方和丙方约定的方式和时间支付剩余房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在房屋所有权转移登记后【交付时间】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户时间及费用甲乙双方应在签订本合同之日起【过户时间】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政策规定执行。第五条：融资贷款相关事宜5.1贷款申请时间及材料乙方应在签订本合同之日起【申请时间】内，向丙方提交贷款申请及相关材料。5.2贷款审批时间及结果丙方应在收到乙方贷款申请之日起【审批时间】内完成贷款审批，并将审批结果通知乙方。5.3贷款发放及还款方式丙方应在贷款审批通过后【发放时间】内发放贷款，乙方应按照贷款协议约定的还款方式和时间进行还款。5.4贷款逾期及违约处理乙方如发生贷款逾期或违约行为，应承担相应的违约责任，丙方有权按照贷款协议的约定采取相应的措施。第六条：合同的履行与违约责任6.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3银行违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此...
