专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖代理授权书本合同目录一览第一条代理范围1.1二手房买卖1.2代理费用第二条代理期限2.1开始日期2.2结束日期第三条代理权限3.1授权范围3.2授权事项第四条代理费用支付4.1支付方式4.2支付时间第五条双方责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3代理方责任第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3代理方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1适用法律10.2争议解决法院第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条权利和义务的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1二手房买卖1.1.1代理方负责协助卖方和买方完成二手房的买卖交易。1.1.2代理方应提供专业的市场分析和房产评估，以便卖方确定合理的售价。1.1.3代理方应负责推广和宣传房源，通过各种渠道寻找潜在买家。1.1.4代理方应协助双方进行谈判，并促成交易的完成。1.2代理费用1.2.1代理方收取的费用为交易总金额的2%。1.2.2代理方应在交易完成后向卖方收取代理费用。1.2.3代理方应在收到代理费用后的七个工作日内向卖方开具正规发票。第二条代理期限2.1代理期限自双方签订本合同之日起计算，至二手房买卖交易完成之日止。2.2如果因不可抗力或其他特殊情况导致代理期限延长，双方可协商延长代理期限。第三条代理权限3.1代理方有权代表卖方处理与二手房买卖相关的全部事宜。3.2代理方有权代表买方与卖方进行谈判，并签订购房合同。第四条代理费用支付4.1代理方应在交易完成后向卖方收取代理费用。4.2代理方应在收到代理费用后的七个工作日内向卖方开具正规发票。第五条双方责任5.1卖方应保证其对房屋的产权和使用权无任何争议，并配合代理方完成交易。5.2买方应按照合同约定支付购房款项，并配合代理方完成交易。5.3代理方应诚实守信，为卖方和买方提供专业的服务，并确保交易的顺利完成。第六条违约责任6.1如果卖方在代理期限内未能完成交易，应支付代理方代理费用的50%作为违约金。6.2如果买方在代理期限内未能完成交易，应支付代理方代理费用的50%作为违约金。6.3如果代理方未能在代理期限内完成交易，应退还已收取的代理费用，并支付卖方代理费用的50%作为违约金。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件8.2.1如果卖方或买方提前终止合同，应向代理方支付代理费用的100%作为违约金。8.2.2如果代理方未能按照约定完成交易，卖方或买方有权终止合同，并要求代理方退还已收取的代理费用。8.2.3合同终止后，代理方应立即停止代理活动，并将已收取的代理费用退还给卖方或买方。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密义务9.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第十条法律适用10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。10.2争议解决法院如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十二条通知条款12.1通知方式双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知期限通知应在合同履行期限内有效，并应提前三日通知对方。第十三条权利和义务的转让13.1转让条件除非双方另有约定，否则合同权利和义务不得转让。13.2转让程序如双方同意转让合同权利和义务，应签...
