专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖及贷款申请协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款申请人与借款人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权及土地使用权情况2.4房屋现状第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及支付时间3.3房屋交易税费承担第四条：贷款申请及相关手续4.1贷款金额及期限4.2贷款利率4.3贷款申请手续4.4贷款审批及放款时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用承担第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3贷款申请人与借款人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：其他约定10.1房屋交易过程中的其他费用10.2双方约定的其他事项第十一条：合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充第十二条：双方信息保密12.1信息保密内容12.2保密期限12.3保密违反后果第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署14.2合同副本保存14.3合同修改及补充的签署与保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3贷款申请人与借款人信息丙方身份证号码/营业执照号码：丙方地址：丁方身份证号码/营业执照号码：丁方地址：第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道/路】号，房产证编号：【房产证编号】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。2.3房屋所有权及土地使用权情况甲方保证对该房屋享有完整的所有权和土地使用权，该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。2.4房屋现状房屋现状为【成新程度/使用状况】，乙方同意按照该现状购买。第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格双方确认，房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。3.2支付方式及支付时间乙方同意采取【现金/转账】方式支付购房款，并于【付款日期】前支付完毕。3.3房屋交易税费承担双方同意，房屋交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。第四条：贷款申请及相关手续4.1贷款金额及期限丙方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币【元整】（大写：【元整】），贷款期限为【年】。4.2贷款利率贷款利率为【百分比】，按年计算。4.3贷款申请手续丙方应在【申请日期】前向贷款机构提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证件、收入证明、房产证等。4.4贷款审批及放款时间贷款机构应在【审批期限】内完成贷款审批，并在审批通过后【放款时间】内将贷款资金划拨至乙方账户。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。5.3房屋过户费用承担双方同意，房屋过户过程中产生的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用包括但不限于过户税费、手续费等。第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关住宅质量标准。6.2房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由【甲方/乙方】承担。对于因房屋质量问题导致的维修，费用由【甲方/乙方】承担。第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除情形，应提前【通知期限】书面通知对方。7.3合同终止（一）双方按照约定完成了房屋买卖及贷款申请手续；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定的情形。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损...
