专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖双方贷款协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3贷款银行：xxxxxx银行1.4二手房：位于xxxxxx的房产，房产证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx第二条：买卖双方贷款金额及用途2.1买方贷款金额：人民币xxxx万元2.2贷款用途：用于购买本合同第一条1.3所述的二手房第三条：贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至xxxx年xxxx月xxxx日3.2还款方式：等额本息还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率：按照xxxxxx银行公布的同期贷款利率执行第五条：贷款申请及审批5.1买方应向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证、户口本、收入证明、征信报告等5.2贷款银行应在收到贷款申请材料后的xxxx个工作日内完成审批，并通知买卖双方审批结果第六条：贷款发放及房产过户6.1贷款银行应在审批通过后xxxx个工作日内发放贷款至买方账户6.2买方应在贷款发放后的xxxx个工作日内将贷款用于购买二手房，并办理房产过户手续第七条：房产交付及尾款支付7.1买方应在房产过户后的xxxx个工作日内支付尾款给卖方7.2卖方应在收到尾款后的xxxx个工作日内将房产交付给买方第八条：违约责任8.1买方未按约定时间偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任，具体按照贷款银行的规定执行8.2卖方未按约定时间交付房产或提供虚假信息的，应承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括但不限于：房产证、买卖双方身份证复印件、贷款申请表等第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务12.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国xxxxxx第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年xxxx月xxxx日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3贷款银行：xxxxxx银行1.4二手房：位于xxxxxx的房产，房产证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx第二条：买卖双方贷款金额及用途2.1买方贷款金额：人民币xxxx万元2.2贷款用途：用于购买本合同第一条1.3所述的二手房第三条：贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至xxxx年xxxx月xxxx日3.2还款方式：等额本息还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率：按照xxxxxx银行公布的同期贷款利率执行第五条：贷款申请及审批5.1买方应向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：5.1.1身份证5.1.2户口本5.1.3收入证明5.1.4征信报告5.1.5其他贷款银行要求提供的材料5.2贷款银行应在收到贷款申请材料后的xxxx个工作日内完成审批，并通知买卖双方审批结果第六条：贷款发放及房产过户6.1贷款银行应在审批通过后xxxx个工作日内发放贷款至买方账户6.2买方应在贷款发放后的xxxx个工作日内将贷款用于购买二手房，并办理房产过户手续6.3卖方应在收到买方支付的房款的xxxx个工作日内配合买方办理房产过户手续，并将房产证等相关材料交付给买方第七条：房产交付及尾款支付7.1买方应在房产过户后的xxxx个工作日内支付尾款给卖方7.2卖方应在收到尾款后的xxxx个工作日内将房产交付给买方7.3买方应在房产过户后的xxxx个工作日内按照贷款银行的要求将房产抵押给贷款银行第八条：违约责任8.1买方未按约定时间偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任，具体按照贷款银行的规定执行。买方逾期还款的违约金计算方式如下：8.1.1逾期还款金额×贷款利率×逾期天数8.1.2逾期还款天数以贷款银行计算为准。8.2卖方未按约定时间交付房产或提供虚假信息的，应承担相应的违约责任。卖方违约金计算方式如下：8.2.1违约金金额=房产成交价格×逾...
