专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同涉及的税收优惠政策本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及登记4.1过户责任方4.2过户时间4.3登记责任方4.4登记时间第五条税收优惠政策5.1契税优惠政策5.2个人所得税优惠政策5.3印花税优惠政策5.4其他税收优惠政策第六条合同的履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的有效期10.1合同生效时间10.2合同终止时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费用第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明与承诺12.2买方声明与承诺第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条合同的附件14.1房屋所有权证明14.2交易价格证明14.3税收优惠政策证明14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：×××身份证号：×××联系电话：×××电子邮箱：×××地址：××市××区××路××号1.2买方信息买方姓名：×××身份证号：×××联系电话：×××电子邮箱：×××地址：××市××区××路××号第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于××市××区××路××号，具体门牌号为××号。2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有产权面积为××平方米。2.3房屋所有权证明房屋所有权证号为×××××××××××，登记日期为××年××月××日。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方确认，本房屋的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式买方在本合同签订之日起××日内，将交易价格的××%作为定金支付给卖方，剩余款项在过户登记完成后支付给卖方。3.3支付时间定金支付时间为本合同签订之日起××日内。剩余款项支付时间为过户登记完成后××日内。第四条过户及登记4.1过户责任方卖方应承担办理过户手续的责任，买方应提供必要的协助和配合。4.2过户时间双方应共同向房地产登记机构申请办理过户手续，过户手续应在签订本合同之日起××日内完成。4.3登记责任方卖方应承担办理房屋所有权转移登记的责任，买方应提供必要的协助和配合。4.4登记时间房屋所有权转移登记手续应在过户手续完成后××日内完成。第五条税收优惠政策5.1契税优惠政策根据国家税收政策，买方所享受的契税优惠政策如下：（1）首次购买住房，契税税率为××%；（2）非首次购买住房，契税税率为××%。5.2个人所得税优惠政策根据国家税收政策，卖方所享受的个人所得税优惠政策如下：（1）出售自住住房满五年且唯一住房，免征个人所得税；（2）出售自住住房满五年但非唯一住房，应缴纳个人所得税，税率为××%。5.3印花税优惠政策根据国家税收政策，本合同所享受的印花税优惠政策如下：（1）房屋买卖合同免征印花税。5.4其他税收优惠政策其他税收优惠政策按照国家相关法律法规执行。第六条合同的履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。6.2违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的××%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解解决。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁解决。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。第九条通知与送达9.1通知方式双方之间的通知可通过...
