专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖授权合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移时间6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业管理费10.2水、电、燃气等费用承担10.3户口迁移11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关材料12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息（1）卖家姓名：X（2）卖家性别：X（3）卖家身份证号：X（4）卖家联系方式：X（5）卖家住址：X1.2买家基本信息（1）买家姓名：X（2）买家性别：X（3）买家身份证号：X（4）买家联系方式：X（5）买家住址：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X2.4房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，功能完好，无明显质量问题。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内支付完毕。4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖家应将房屋及附属设施完整无缺地交付给买家。4.2交付条件：房屋所有权证转移至买家名下，且所有款项支付完毕。5.过户及产权转移5.1过户所需材料：（1）房屋所有权证原件及复印件（2）卖家及买家身份证原件及复印件（3）其他相关材料5.2过户时间：自合同签订之日起X日内，双方共同办理过户手续。5.3产权转移时间：过户手续完成后，X日内将产权转移至买家名下。6.税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方：按照我国税法规定及政策要求，相关税费由买家承担。但若存在特殊情况，双方可协商确定税费承担方。7.违约责任7.1卖家违约责任：（1）若卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元整给买家。（2）若卖家未能按照本合同约定履行过户及产权转移手续，应支付违约金人民币X元整给买家。（3）若卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币X元整给买家，并赔偿因此给买家造成的其他损失。7.2买家违约责任：（1）若买家未能按照本合同约定时间支付购房款，应支付违约金人民币X元整给卖家。（2）若买家未能按照本合同约定履行过户及产权转移手续，应支付违约金人民币X元整给卖家。（3）若买家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币X元整给卖家，并赔偿因此给卖家造成的其他损失。第二部分：其他约定8.争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。8.4法律途径解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商一致解除合同。10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2卖家及买家身份证复印件10.3房屋现状照片10.4其他相关材料11.合同签订日期：年月日12.合同签订地点：X市X区X街道X号13.合同双方签字（或盖章）：（卖家签名）（买家签名）8.物业管理和维修8.1物业管理费：买家自取得房屋所有权之日起，承担物业管理费用的支付责任。物业管理费的具体金额及支付方式，按照物业管理公司相关规定...
