专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖贷款合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人义务3.2买受人义务3.3贷款银行权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2首付款金额及支付时间4.3贷款金额及年限4.4剩余房款支付方式及时间第五条：贷款申请及审批5.1买受人贷款申请5.2贷款银行审批5.3贷款发放及用途第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间及条件6.2房屋过户手续及时间第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3贷款银行违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款银行所需其他材料第十三条：合同的签订、修改及补充13.1合同签订时间及地点13.2合同修改及补充条件第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于X，房屋门牌号为X。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为X平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为X。第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人义务甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋买卖的问题。3.2买受人义务乙方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和贷款。3.3贷款银行权利与义务丙方应按照合同约定的条件和时间审批贷款，并在贷款审批通过后发放贷款。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格双方确认，该房屋的成交价格为X元。4.2首付款金额及支付时间乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款X元。4.3贷款金额及年限乙方申请的贷款金额为X元，贷款年限为X年。4.4剩余房款支付方式及时间乙方应在贷款审批通过后，按照贷款银行的要求，将剩余房款支付给甲方。第五条：贷款申请及审批5.1买受人贷款申请乙方应按照丙方的要求，提交贷款申请所需的全部材料。5.2贷款银行审批丙方应在X日内完成贷款审批，并将审批结果通知乙方。5.3贷款发放及用途贷款审批通过后，丙方应在X日内发放贷款，贷款用途为购买甲方房屋。第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间及条件甲方应在贷款审批通过后，将房屋交付给乙方。6.2房屋过户手续及时间双方应在中介机构的协助下，办理房屋过户手续，过户时间为贷款审批通过后X日内。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款。8.2买受人违约责任乙方违反合同的约定，导致房屋买卖，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付首付款的20%。8.3贷款银行违约责任丙方违反合同的约定，导致无法按时审批或发放贷款，丙方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向中介机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。11.3合同失效条件合同失效的条件按照法律规定和合同约定执行。第十二条：其他约定12.1双方其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签订、修改及补充13.1合同签订时间及地点本合同于年月日签订于。13.2合同...
