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2024年二手房交易与融资贷款合同指南VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房交易与融资贷款合同指南本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):_______1.2乙方(买方):_______1.3丙方(贷款银行):_______第二条:二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址:_______2.1.2房屋面积:_______2.1.3房屋户型:_______2.1.4土地使用权性质:_______2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格:_______2.2.2支付方式:_______第三条:融资贷款相关事宜3.1贷款金额:_______3.2贷款期限:_______3.3贷款利率:_______3.4贷款还款方式:_______第四条:交易流程及时间安排4.1签署合同:_______4.2办理过户手续:_______4.3贷款审批及放款:_______4.4房屋交付及尾款支付:_______第五条:合同的履行与保障5.1甲方义务:_______5.2乙方义务:_______5.3丙方义务:_______第六条:合同的变更与解除6.1合同变更条件:_______6.2合同解除条件:_______第七条:违约责任与赔偿7.1甲方违约责任:_______7.2乙方违约责任:_______7.3丙方违约责任:_______第八条:争议解决方式8.1双方协商解决:_______8.2提交仲裁机构仲裁:_______8.3向人民法院提起诉讼:_______第九条:合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件:_______9.2合同变更条件:_______9.3合同终止条件:_______第十条:其他约定10.1双方约定的其他事项:_______第十一条:附件11.1房屋所有权证:_______11.2土地使用权证:_______11.3贷款申请表:_______第十二条:签字盖章12.1甲方签字:_______12.2乙方签字:_______12.3丙方签字:_______第十三条:合同签订日期13.1合同签订日期:_______第十四条:合同有效期14.1合同有效期:_______第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):_______(姓名/公司名称)1.2乙方(买方):_______(姓名/公司名称)1.3丙方(贷款银行):_______(银行名称)第二条:二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址:_______(具体地址)2.1.2房屋面积:_______(平方米)2.1.3房屋户型:_______(如:一室一厅、两室一厅等)2.1.4土地使用权性质:_______(如:出让、划拨等)2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格:_______(金额)2.2.2支付方式:_______(如:首付、全款、按揭等)第三条:融资贷款相关事宜3.1贷款金额:_______(金额)3.2贷款期限:_______(年数)3.3贷款利率:_______(年利率)3.4贷款还款方式:_______(如:等额本息、等额本金等)第四条:交易流程及时间安排4.1签署合同:双方应在本合同签订后_______个工作日内,完成合同的签署。4.2办理过户手续:双方应在本合同签署后_______个工作日内,共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.3贷款审批及放款:丙方应在本合同签署后_______个工作日内,完成贷款审批工作,并将贷款资金划拨至甲方账户。4.4房屋交付及尾款支付:甲方应在本合同签署后_______个工作日内,将房屋交付给乙方,乙方应支付剩余房款。第五条:合同的履行与保障5.1甲方义务:5.1.1提供真实、完整的房屋及土地使用权信息;5.1.2按照约定时间交付房屋,并保证房屋符合合同约定的质量标准;5.1.3协助乙方办理贷款手续,并提供必要的文件和证明材料。5.2乙方义务:5.2.1按照约定时间支付房款,并按照约定方式偿还贷款;5.2.2按照约定时间办理过户手续,并承担相关费用;5.2.3爱护房屋,合理使用,并按照约定时间进行维修和保养。5.3丙方义务:5.3.1按照约定时间完成贷款审批,并放款至甲方账户;5.3.2提供贷款服务,并按照约定利率和还款方式收取利息;5.3.3对甲方的房屋及土地使用权进行审查,并确保贷款用途的合法性。第六条:合同的变更与解除6.1合同变更条件:6.1.1合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议;6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同解除条件:6.2.1双方协商一致解除合同,并签订书面解除协议;6.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行,双方均可要求解除合同;6.2.3乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除合同;6.2.4甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权解除合同。第八条:...

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