专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易双方授权委托书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3授权代理人第二条二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付方式第三条授权委托事项3.1授权代理人的权限范围3.2授权代理人的代表行为3.3授权期限第四条授权代理人职责4.1代理人应尽的义务4.2代理人应承担的责任第五条授权代理人权利5.1代理人的知情权5.2代理人的收益权第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3授权代理人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的生效、变更和终止9.3合同的继承和转让9.4法律法规规定的其他事项第十条合同附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3其他重要文件第十一条签字盖章11.1出卖方签字盖章11.2买受方签字盖章11.3授权代理人签字盖章第十二条合同生效日期第十三条合同解释权第十四条法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3授权代理人甲方和乙方均可委托授权代理人代为办理本合同项下的交易事宜。授权代理人应具备完全民事行为能力，并承担相应的法律责任。第二条二手房交易基本信息2.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，建筑面积【具体面积】，房屋所有权证号【具体证号】。该房屋为【住宅/非住宅】，用途为【住宅/商业/办公/其他】。2.2交易价格及支付方式本合同约定的房屋交易价格为人民币【金额】。乙方应按照下列【支付方式】向甲方支付购房款项：（1）【支付方式一】：乙方在签署本合同之日起【具体时间】内，向甲方支付人民币【金额】作为购房定金。定金支付后，乙方有权在【具体时间】内解除本合同，否则定金不予退还。（2）【支付方式二】：乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余购房款项。2.3交易时间及交付方式（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外整洁，无遗留物品。第三条授权委托事项3.1授权代理人的权限范围（1）协商确定交易价格；（2）办理房屋过户手续；（3）办理贷款手续；（4）收取购房款项；（5）处理与本合同相关的其他事宜。3.2授权代理人的代表行为授权代理人应在委托方的授权范围内行使权利，履行义务。代理人作出的所有代表行为，均视为委托方的真实意思表示，由委托方承担相应的法律责任。3.3授权期限本合同项下授权代理人的授权期限为自本合同签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第四条授权代理人职责4.1代理人应尽的义务授权代理人应遵守国家的法律法规，认真履行本合同约定的职责，维护委托方的合法权益。4.2代理人应承担的责任授权代理人因故意或者过失导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条授权代理人权利5.1代理人的知情权授权代理人有权了解与本合同相关的所有信息，包括但不限于房屋的真实状况、交易价格、付款情况等。5.2代理人的收益权授权代理人按照本合同的约定，有权收取相应的代理费用。第六条保密条款6.1保密信息的范围本合同履行过程中，双方及授权代理人应当对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的期限本合同项下保密信息的保密期限为自本合同签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第八条违约责任8.1出卖方违约责任（1）甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务；（2）甲方未按照本合同约定履行办理过户手续的义务；（3）甲方提供的房屋存在重大质量问题或者权利瑕疵；（4）甲方未按照本合同约定履行其他义务。8.2买受方违约责任（1）乙方未按照本合同约定履行支付购房款项的义务；（2）乙方未按照本合同约定履行接收房屋的义务；（3）乙方提供的身份证明、支付能力等证明材料不真实、不完整；（4）乙方未按照本合同约定履行其他义务。8.3授权代理人违约责任（1）代理人未按照本合同约定履行代理职责；（2）代理人未...
