2024年二手房交易租赁合同范例VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3承租人姓名2.4承租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2房屋改造13.3水电费等其他费用承担方式第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：中层1.5房屋所有权证号：京房权证朝字第号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名：2.2出租人联系方式：1382.3承租人姓名：2.4承租人联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付账户信息：账户名：，账号：6225880，开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理维护房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用6.2房屋维护责任：出租人负责维修房屋及附属设施，承租人在使用过程中因正常磨损或使用不当造成的损坏应承担维修责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。出租人在接到承租人关于房屋及附属设施出现故障的维修要求后，应在48小时内安排维修。因维修房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者给予承租人其他补偿。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或者人为破坏导致房屋及附属设施出现故障的，承租人应承担维修责任。如承租人无法修复或修复费用过高的，可以请求出租人予以修复，费用由承租人承担。第八条房屋保险8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期间需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知出租人。第十条合同解除10.1解除合同的情形：（1）租赁期满，承租人未续租的；（2）租赁期内，出租人收回房屋的；（3）租赁期内，承租人严重违反本合同的；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2解除合同的通知期限：如解除合同的情形发生，出租人或承租人应提前一个月通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：...