专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易协议示例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋过户手续4.1过户费用4.2过户时间4.3过户所需材料第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式5.4验收入住时间第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用承担第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方服务12.1经纪人服务12.2金融服务12.3过户服务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体房间布局和尺寸详见附件一。1.4房屋楼层：该房屋位于大楼的第层，总层数为层。1.5建造年份：该房屋建造于年，建筑结构为结构。第二条交易双方信息2.1卖家信息：2.1.1卖家名称：X2.1.2卖家身份证号码：X2.1.3卖家联系方式：X2.2买家信息：2.2.1买家名称：X2.2.2买家身份证号码：X2.2.3买家联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式：买方支付定金人民币万元整给卖方，作为购买该房屋的定金。定金支付后，买方应按照双方约定的时间和方式支付剩余房款。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起日内支付定金，剩余房款将于房屋过户手续办理完成后支付。第四条房屋过户手续4.1过户费用：双方约定，过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定和实际发生金额承担。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。4.3过户所需材料：双方应按照相关部门的要求，提供办理过户手续所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完成后日内。5.3验收方式：买方应在交付时对房屋进行验收，并将验收结果记录在合同附件二中。5.4验收入住时间：买方应在验收合格后日内入住。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋交付后，卖方应对房屋的结构、设备、设施等进行保修，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统等。6.2保修期限：卖方提供的保修服务期限为交付之日起年。6.3维修费用承担：卖方承担保修范围内的维修费用，买方承担保修范围外的维修费用。第七条违约责任7.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的5%。7.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条合同的生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同终止的条件按照法律法规的规定或者双方约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：双方对保密内...
