专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同中的贷款申请与审批流程本合同目录一览1.1贷款申请1.1.1申请贷款的条件1.1.2贷款申请所需材料1.1.3贷款申请的提交方式1.2贷款审批1.2.1贷款审批流程1.2.2贷款审批的时间限制1.2.3贷款审批结果的通知方式2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款计划3.1定金支付3.2定金支付的时间3.3定金支付的金额3.4定金支付的方式4.1贷款申请的取消4.2定金的退还4.3合同的解除5.1合同的有效期5.2合同的续约5.3合同的终止6.1争议解决方式6.2法律适用6.3合同的生效日期7.1合同的修改7.2合同的补充7.3合同的转让8.1贷款机构的权利和义务8.2购房者的权利和义务8.3卖家的权利和义务9.1贷款申请的费用9.2贷款审批的费用9.3定金支付的费用10.1违约责任10.2违约赔偿金额11.1通知和送达11.2联系方式的变更12.1保密条款12.2保密信息的范围12.3保密期限13.1合同的完整性和独立性13.2合同的份数13.3合同的保管14.1合同的签字盖章14.2合同的生效条件14.3合同的签字盖章副本第一部分：合同如下：第一条贷款申请1.1申请贷款的条件1.1.1购房者须年满18周岁，具有完全民事行为能力；1.1.2购房者须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况；1.1.3购房者须同意接受贷款机构对其信用状况的调查和评估。第二条贷款申请所需材料1.1购房者身份证明文件；1.2购房者收入证明文件；1.3购房者财务状况报告；1.4购房合同或协议；1.5贷款机构要求提供的其他材料。第三条贷款申请的提交方式1.1购房者应向贷款机构提交书面贷款申请，并按照贷款机构的要求填写相关申请表格；1.2购房者应按照贷款机构的要求，提交所有必要的申请材料；1.3贷款机构有权要求购房者提供额外信息或材料，以协助进行贷款审批。第四条贷款审批1.1贷款审批流程1.1.1贷款机构收到贷款申请后，将进行初步审核；1.1.2贷款机构将根据购房者的信用状况、财务状况、贷款用途等因素进行审批；1.1.3贷款机构审批通过后，将通知购房者并告知贷款额度、利率、还款期限等相关事项。1.2贷款审批的时间限制1.2.1贷款机构应在收到完整申请材料后的5个工作日内完成初步审核；1.2.2贷款机构完成审批的时间最长不超过15个工作日。1.3贷款审批结果的通知方式1.3.1贷款机构将通过短信、电话或邮件等方式通知购房者审批结果；1.3.2贷款机构审批未通过时，应向购房者说明未通过的原因。第五条定金支付1.1购房者应在贷款审批通过后，按照购房合同约定支付定金；1.2定金支付的时间1.2.1购房者应在贷款机构审批通过后的7个工作日内支付定金；1.2.2特殊情况需延长支付时间的，应与卖家协商一致，并书面通知贷款机构。1.3定金支付的金额1.3.1定金金额应符合当地房地产市场调控政策及购房合同约定；1.3.2购房者支付的定金不得少于购房合同约定的首付款比例。1.4定金支付的方式1.4.1购房者应通过贷款机构认可的支付方式支付定金；1.4.2购房者支付定金后，应向贷款机构提供支付凭证。第六条贷款申请的取消1.1购房者有权取消贷款申请，但应提前书面通知贷款机构；1.2取消贷款申请后，购房者应按照购房合同约定处理相关事宜；1.3购房者取消贷款申请，不影响购房者承担的其他法律责任。第七条定金的退还1.1贷款审批未通过，购房者有权要求退还已支付的定金；1.2购房者取消贷款申请，或因购房者原因导致贷款审批未通过的，购房者无权要求退还定金；1.3定金退还的具体事宜，按照购房合同约定执行。第八条贷款金额1.1贷款金额应符合购房合同约定的购房总价；1.2贷款金额不得高于购房合同约定的首付款比例与贷款比例之和；1.3贷款金额的最终确定，以贷款机构审批结果为准。第九条贷款利率1.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；1.2贷款利率如有浮动，按照贷款机构的相关规定执行；1.3贷款利率的调整，按照贷款机构与购房者的约定执行。第十条贷款期限1.1贷款期限最长不超过30年；1.2贷款期限的确定，应考虑购房者的还款能力；1.3贷款期限的调整，按照贷款机构与购房者的约定执行。第十一条还款方式1.1购房者应按照贷款机构的规定，选择还款方式；1.2还款方式包括等额本息、...
