2024年二手房屋买卖协议参考VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2支付方式3.3付款时间及分期第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋瑕疵责任5.1房屋现状说明5.2房屋质量问题责任划分5.3维修责任及费用第六条：房屋交易税费6.1税费承担方式6.2税费计算及支付第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：其他约定11.1装修及家具家电归属11.2物业费及水电费结算11.3双方联系方式及通知义务第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状照片及视频第十三条：合同签订地点与时间13.1签订地点13.2签订时间第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，交买方保存14.2合同副本一份，交卖方保存14.3合同副本一份，送相关部门备案第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋建造年份：该房屋建造于年。1.5房屋所有权证号：该房屋所有权证号为号。第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方名称：X2.1.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X2.1.3卖方身份证号：X2.2买方信息2.2.1买方名称：X2.2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2.3买方身份证号：X第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价：该房屋的成交价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3/支付3.3付款时间及分期：买方应于本合同签订之日起日内一次性支付完毕全部房价款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给买方。4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；4.2.2房屋内部整洁，家具家电等设施齐全；4.2.3房屋过户手续办理完毕。4.3过户手续及费用：卖方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户费用包括但不限于税费、手续费等。第五条：房屋瑕疵责任5.1房屋现状说明：卖方应向买方如实说明该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。5.2房屋质量问题责任划分：如该房屋存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。5.3维修责任及费用：卖方应在收到买方通知后日内，负责修复房屋的质量问题。如因维修产生的费用，由卖方承担。第六条：房屋交易税费6.1税费承担方式：双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。6.2税费计算及支付：税费的计算及支付，按照相关法律法规和政策执行。买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第七条：违约责任7.1卖方违约责任：如卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房价款的2%。7.2买方违约责任：如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房价款的2%。本部分内容共计2000字。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方明确表示不履行主要债务；9.2.4一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；9.2.5一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合...