专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖协议模板本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3房款支付方式及时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房屋附属设施及家具家电归属9.2物业费及水电气费用承担9.3房屋交付后发生的费用承担10.合同的签订与备案10.1合同签订时间10.2合同备案时间11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件12.双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字13.合同签订日期14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2性别：X1.1.3身份证号：X1.1.4地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2性别：X1.2.3身份证号：X1.2.4地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X2.4房屋所有权证号：X第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：X元3.2定金金额：X元，买受人应在本合同签订之日起三日内支付定金。3.3房款支付方式：3.3.1买受人应于X年X月X日前，将房屋剩余房款支付给出卖人。3.3.2支付方式为：银行转账/现金支付。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：X年X月X日。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。4.2.2房屋符合交付条件，即水、电、燃气、供暖等设施正常使用。4.3过户费用承担：4.3.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，按法律法规规定由双方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在法律、法规规定的不得买卖的情形，包括但不限于查封、抵押、产权争议等。5.2保修范围及期限：5.2.1房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、供暖等）保修期限为五年。5.2.2房屋装修及附属设施保修期限为两年。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额10%的违约金。6.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应向买受人支付过户费用两倍的违约金。6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付房款总额10%的违约金。6.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应承担因此产生的一切费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋附属设施及家具家电归属：9.1.1房屋附属设施（如停车位、储藏室等）归买受人所有。9.1.2家具家电清单详见附件。9.2物业费及水电气费用承担：9.2.1物业费、水电气费用至房屋交付之日止由出卖人承担。9.2.2物业费、水电气费用自房屋交付之日起由买受人承担。9.3房屋交付后发生的费用承担：9.3.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。9.3.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。第十条合同的签订与备案10.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案时间：双方应在本合同生效后三十日内，将合同副本提交至房地产交易中心进行备案。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件。11.2房屋买卖合同备案证明复印件。11.3家具家电清单。11.4其他相关文件。第十二条双方签字12.1出卖人签字：________________12.2买受人签字：________________第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：____年____月____日。第十四条合同附件（如有）14.1附件一：房屋所有权证复印件。14.2附件二：房屋买卖合同备案证明复印件。14.3附件三：家具家电清单。14.4附件...
