专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户费用承担4.3过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的附加条款9.1附加条款内容第十条房屋保险10.1房屋保险责任10.2房屋保险费用第十一条房屋维修责任11.1出卖人维修责任11.2买受人维修责任第十二条房屋使用管理12.1房屋使用规定12.2房屋管理责任第十三条房屋转让限制13.1房屋转让条件13.2房屋转让程序第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元；3.2.2买受人应按照约定的时间和数额，向出卖人支付剩余房款，具体付款时间和数额如下：3.2.2.1年月日前，支付人民币（大写）：元整（小写）：0000元；3.2.2.2年月日前，支付人民币（大写）：元整（小写）：0000元；3.2.2.3年月日前，支付人民币（大写）：元整（小写）：0000元；3.3付款时间：买受人应按本合同约定的付款方式及时向出卖人支付房款。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；4.2过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等；4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题；5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于墙壁裂缝、渗漏、设备设施损坏等。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%；6.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%；6.2买受人违约责任：6.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%；6.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署；8.3合同解除条件：本合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第九条合同的附加条款9.1附加条款内容：9.1.1双方同意，本合同外的其他事项，包括但不限于物业费、水电费等，均按照现行规定和惯例处理；9.1.2双方同意，本合同签订后，如遇政府政策调整，影响房屋交易的相关规定，双方应按照政策调整情况进行协商，并依法办理相关手续。第十条房屋保险10.1房屋保险责任：买受人应自房屋交付之日起，向保险公司投保房屋保险，保险金额不得低于本合同约定的房屋成交价格；10.2房屋保险费用：买受人应承担房屋保险的费用。...
