专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同汇编本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋产权及瑕疵声明5.1产权清晰5.2无纠纷5.3瑕疵声明第六条房屋交易税费6.1税费承担6.2税费支付第七条房屋维修责任7.1保修责任7.2维修费用第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条合同的附则12.1合同解释12.2合同修改12.3合同解除第十三条附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方共同认可的补充条款14.2双方未认可的条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号码：2.1.4地址：省市区路号2.1.5联系方式：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号码：2.2.4地址：省市区路号2.2.5联系方式：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：元3.2支付方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付房价的20%作为定金。3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的60%。3.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕后，向出卖人支付房价的20%。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内3.3.2首付款支付时间：年月日前3.3.3尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后第四条房屋交付及过户4.1交付时间：年月日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2出卖人应保证房屋符合交付条件，钥匙交付给买受人。4.3过户手续：4.3.1买受人应自年月日起，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。4.3.2过户费用由买受人承担。4.4过户时间：过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权。第五条房屋产权及瑕疵声明5.1产权清晰：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2无纠纷：出卖人保证该房屋不存在任何物业、邻里、结构等纠纷。5.3瑕疵声明：出卖人声明该房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的瑕疵。第六条房屋交易税费6.1税费承担：根据我国相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。6.2税费支付：买受人应按照我国相关法律法规，按时足额支付房屋交易税费。第八条房屋保险8.1保险责任：买受人应自房屋交付之日起，购买并缴纳房屋保险费用，保障房屋及室内设施的安全。8.2保险费用：买受人应承担房屋保险费用，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1出卖人违约：9.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价的10%作为违约金。9.1.2出卖人未按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付房价的10%作为违约金。9.2买受人违约：9.2.1买受人未按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付房价的10%作为违约金。9.2.2买受人未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向出卖人支付房价的10%作为违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件：合同终止必须符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十二条合同的附则12.1合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同修改：合...
