专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同涉及的交易步骤本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋成交价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件2.房屋查验2.1查验房屋的时间安排2.2查验房屋的范围及标准2.3查验房屋的问题处理3.房屋过户3.1办理过户的流程及时间3.2过户所需的文件及材料3.3过户费用承担方式4.房屋交付4.1交付房屋的时间安排4.2交付房屋的条件4.3交付房屋的验收5.房屋价款支付5.1支付房款的金额及时间5.2支付房款的途径及方式5.3支付房款的违约责任6.房屋交易税费6.1税费的计算及支付方式6.2税费的承担主体6.3税费的支付时间及途径7.房屋交易违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的承担方式及赔偿金额8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时限8.3争议解决的费用承担9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.房屋交易的相关法律法规10.1房屋买卖合同的法律适用10.2房屋买卖合同的法律法规规定11.房屋买卖合同的签订及生效11.1合同签订的时间及地点11.2合同生效的条件及时间12.房屋买卖合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项13.其他事项13.1房屋买卖合同的保密条款13.2房屋买卖合同的继承及转让14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋查验报告复印件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____结构1.1.4房屋所有权证号：____1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人信息：姓名（名称）：____身份证号（营业执照号）：____通讯地址：____联系电话：____1.2.2买受人信息：姓名（名称）：____身份证号（营业执照号）：____通讯地址：____联系电话：____1.3房屋成交价格及支付方式1.3.1房屋成交总金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3.2买受人支付房款的方式：____（1）一次性付款：买受人应于本合同签订之日起____日内，向出卖人支付全部房款人民币____元整。（2）按揭付款：买受人应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款金额支付给出卖人。贷款申请、审批及发放按照银行的相关规定执行。1.3.3买受人支付房款的违约责任：买受人未按照本合同约定支付房款的，应当按照逾期支付金额的____%支付违约金。1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋。1.4.2房屋交付条件：（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷、租赁关系等影响买受人正常使用的因素。（2）出卖人应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给买受人。（3）出卖人应向买受人提供完整的水电气、有线电视、宽带等配套设施。第二条房屋查验2.1查验房屋的时间安排2.1.1双方约定于____年__月__日进行房屋查验。2.1.2买受人应按时参加查验，未能参加的，应提前通知对方并另约时间。2.2查验房屋的范围及标准2.2.1查验范围：房屋及其附属设施、设备、室内装修等。2.2.2查验标准：按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和双方约定的标准进行。2.3查验房屋的问题处理2.3.1如查验中发现问题，双方应共同协商解决。2.3.2如查验中发现的问题影响房屋使用，出卖人应负责修复，修复费用由出卖人承担。2.3.3如查验中发现的问题不影响房屋使用，双方可在本合同附件中约定处理方式。第三条房屋过户3.1办理过户的流程及时间3.1.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理房屋过户手续。3.1.2过户手续办理的时间及地点：双方约定于____年__月__日前，到____部门办理过户手续。3.2过户所需的文件及材料（1）房屋所有权证原件及复印件。（2）出卖人身份证原件及复印件。（3）其他必要的文件材料。（1）身份证原件及复印件。（2）户口簿原件及复印件。（3）婚姻状况证明原件及复印件（如需要的）。（4）其他必要的文件材料。3.3过户费用承担方式3.3.1过户费用包括：过户手续费、印花税、土地增值税等。3.3.2过户费用总额：人民币（大写）：____元整...
