专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同（简化版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5尾款金额第四条付款方式及时间4.1定金支付时间及方式4.2首付款支付时间及方式4.3贷款办理时间及方式4.4尾款支付时间及方式第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2房屋设施维修责任第七条房屋交易过程中产生的税费7.1税费种类7.2税费承担方第八条违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条双方的权利和义务11.1卖家的权利和义务11.2买家的权利和义务第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条其他约定13.1双方特殊约定13.2房屋交易相关手续办理第十四条双方签字盖章14.1卖家签字盖章14.2买家签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证登记为准。1.4房屋建造年份：房屋建造年份为年，具体年份以房产证登记为准。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息：卖家名称：X卖家身份证号码：X卖家联系方式：X2.2买家信息：买家名称：X买家身份证号码：X买家联系方式：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.3首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。3.5尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。第四条付款方式及时间4.1定金支付时间及方式：买家应在本合同签订之日起3日内，将定金支付给卖家。支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：X收款账号：X收款银行：X4.2首付款支付时间及方式：买家应在本合同签订之日起日内，将首付款支付给卖家。支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：X收款账号：X收款银行：X4.3贷款办理时间及方式：买家应在本合同签订之日起日内，向贷款银行提交贷款申请材料。贷款办理成功后，将贷款金额支付给卖家。具体办理方式及流程，按照贷款银行的要求执行。4.4尾款支付时间及方式：买家应在本合同签订之日起日内，将尾款支付给卖家。支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：X收款账号：X收款银行：X第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定在年月日前，卖家将房屋交付给买家。具体交付时间及方式，双方协商确定。5.2房屋过户时间：双方约定在年月日前，完成房屋过户手续。具体过户时间及方式，双方协商确定。5.3过户费用承担方：过户费用由买家承担，具体费用根据当地房地产交易规定执行。第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题：自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖家负责修复，并承担修复费用。6.2房屋设施维修责任：房屋内的设施设备（如水电、家电、家具等）如有损坏，由买家负责修复，并承担修复费用。第七条房屋交易过程中产生的税费7.1税费种类：房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担方：根据国家相关法律法规，买家应承担相关税费。具体税费金额及承担方式，双方协商确定。第八条违约责任8.1卖家违约责任：8.1.1卖家未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付的天数向买家支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期交付天数×每日违约金比例。8.1.2卖家未按照本合同约定办理过户手续的，应当按照逾期办理过户手续的天数向买家支付违约金，违约金计算方式为：过户金额×逾期办理天数×每日违约金比例。8.2买家违约责任：8.2.1买家未按照本合同约定支付定金...
