专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖授权委托协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条：房屋质量保证6.1房屋质量问题处理方式6.2质量保证期限第七条：违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：授权委托事项9.1授权范围9.2授权期限第十条：代理费用10.1代理费用标准10.2费用支付方式第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定事项第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数（合同内容结束）第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条：买卖双方信息2.1卖家信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买家信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条：房屋售价与支付方式3.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币万元整）3.2.1首付款为人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖家指定的银行账户；3.2.2剩余房款为人民币万元整，买方通过银行按揭方式支付，按银行同期贷款利率执行。3.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第四条：房屋交付时间与条件4.1房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，卖方应保证房屋符合交付条件；4.2房屋交付条件如下：4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；4.2.2房屋内的所有物品已搬离，交付时房屋内部整洁；4.2.3水、电、燃气、供暖等公共事业已办理过户手续；4.2.4房屋他项权利登记已解除，保证房屋所有权归买方所有。第五条：房屋过户手续办理5.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户手续办理时间自买方支付首付款之日起计算，最长不得超过个工作日；5.2过户手续办理费用由买方承担，费用具体数额按实际发生为准。第六条：房屋质量保证6.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担；6.2质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期个月。第七条：违约责任7.1若卖方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在规定时间内完成，卖方应支付买方违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以逾期天数；7.2若买方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在规定时间内完成，买方应支付卖方违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以逾期天数；7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。（合同内容结束）第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：授权委托事项9.1卖方在此合同中委托买方代为办理房屋过户手续等相关事宜；9.2买方应妥善保管卖方提供的与房屋买卖有关的全部证件和资料。第十条：代理费用10.1买方代理办理房屋过户手续等相关事宜的费用为人民币元整；10.2代理费用支付方式为：自本合同签订之日起五个工作日内，买方支付至卖方指定的银行账户。第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2保密期限自本合同签订之日起计算，为期个月。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除；12.3一旦本合同生效，除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1本合同一式肆份，卖方...
