专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易协议书模板本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名2.2卖方身份证号2.3买方姓名2.4买方身份证号第三条房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋及附属设施5.1房屋附属设施5.2其他附属设施第六条房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修期限第七条交易手续费及税费7.1交易手续费7.2税费承担方第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1物业管理费10.2水电网交接10.3家具家电归属第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点第十三条合同生效条件13.1双方签字13.2交付定金第十四条合同份数14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名：X2.2卖方身份证号：2.3买方姓名：X2.4买方身份证号：第三条房屋交易价格3.1交易总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2付款方式：买方分期支付，首付人民币万元整，剩余款项自交付之日起X个月内支付完毕3.3付款时间：双方签订合同之日起X日内，买方支付首付款项第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间：自双方签订合同之日起X日内，卖方将房屋交付给买方4.2过户时间：买方支付完毕剩余款项后，双方共同办理房屋过户手续，过户时间以政府部门办理完毕为准第五条房屋及附属设施5.1房屋附属设施：包括但不限于天然气管道、供水供电设施、门窗等5.2其他附属设施：包括但不限于家具、家电、通讯设备等第六条房屋质量及保修6.1房屋质量：卖方保证房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准，没有重大质量问题6.2保修期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量问题负责保修，保修期限为X年第七条交易手续费及税费7.1交易手续费：双方按照政府规定标准支付交易手续费7.2税费承担方：根据国家法律法规及政策规定，买卖双方各自承担应缴纳的税费第八条违约责任8.1卖方违约：卖方未能按照合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的2%。8.2买方违约：买方未能按照合同约定支付款项或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的2%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1物业管理费：买方应承担房屋交付后的物业管理费。10.2水电网交接：水电网费用结算以实际使用量为依据，由双方协商解决。10.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，附件中未列明的家具家电归卖方所有。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：见附件。11.2买卖双方身份证复印件：见附件。11.3其他重要文件：见附件。第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间：年月日。12.2签订地点：市区路号。第十三条合同生效条件13.1双方签字：本合同自双方签字之日起生效。13.2交付定金：买方支付首付款项后，本合同即视为生效。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，中介方负责协助甲乙方完成房屋交易相关手续，并提供相关信息服务。2.2政府部门介入：房屋过户等手续...
