专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易协议标准版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户费用承担第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条：交易手续费及税费6.1交易手续费承担6.2税费承担第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定事项第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权人同意出售证明12.3房屋买卖合同及相关税费发票第十三条：合同签署日期及地点第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋建造年份：年第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方身份证号：X2.1.3卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方身份证号：X2.2.3买方联系方式：X第三条：房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）3.2付款方式及时间3.2.1买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款元整支付至卖方指定的银行账户。3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内，将尾款元整支付至卖方指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。4.2过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证所述房屋为其合法所有，并保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情形。5.1.2卖方保证所述房屋自年建造以来，未发生重大结构性损坏，包括但不限于主体结构、承重结构、给排水系统、电气系统等。5.2维修责任划分5.2.1交付前，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。5.2.2交付后，因房屋正常使用导致的维修费用由买方承担。第六条：交易手续费及税费6.1交易手续费承担：双方同意，本合同交易手续费为元整，由买方承担。6.2税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金元整。7.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金元整。7.2买方违约责任7.2.1买方未按本合同约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金元整。7.2.2买方未按本合同约定时间支付尾款的，应向卖方支付违约金元整。7.2.3买方在房屋过户前要求解除合同的，应向卖方支付违约金元整。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得违背合同的根本目的。9.2合同解除条件9.2.1任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双...
