2024年二手房屋交易合同参考VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋现状与质量保证5.1房屋现状5.2质量保证5.3瑕疵处理第六条房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用第七条交易费用7.1交易税费7.2其他费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的效力第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，具体建筑结构、户型、楼层等详见附件一。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日，发证机关为北京市不动产登记中心。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号：联系电话：X通讯地址：2.2买方信息：买方姓名：X身份证号：联系电话：X通讯地址：第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），包含家具、家电等附属设施的价值。3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，买方支付人民币万元整作为定金；（2）买方应于年月日前支付剩余房款人民币X万元整；3.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付交易价格。第四条房屋交付与过户4.1交付时间：双方约定于年月日前，卖方将房屋及附属设施交付给买方。4.2交付条件：卖方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备正常运行、不影响正常居住使用等。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。4.4过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定和实际发生金额计算。第五条房屋现状与质量保证5.1房屋现状：卖方保证，本合同项下的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋正常交易的情形。房屋的实际情况如附件一所示。5.2质量保证：卖方保证，本合同项下的房屋及附属设施在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响正常居住使用的质量问题。5.3瑕疵处理：如房屋及附属设施存在质量问题，买方应在交付后日内向卖方提出，卖方应在接到通知后日内采取合理措施进行修复。如卖方未在约定时间内修复，买方有权要求卖方支付修复费用。第六条房屋维修责任6.1维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、保养由买方负责。6.2维修费用：房屋及附属设施因自然磨损、正常使用等原因导致的维修费用由买方承担。因质量问题导致的维修费用，如卖方同意承担，则由卖方承担。第八条违约责任8.1卖方违约：（1）卖方违反本合同约定，未能按照约定的时间和条件交付房屋及附属设施的，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的日违约金比例为本合同交易价格的万分之五；（2）卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；8.2买方违约：（1）买方未能按照约定的时间和方式支付交易价格的，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的日违约金比例为本合同交易价格的万分之五；（2）买方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解；9.3...