专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋按揭贷款交易合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款机构）第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三条贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限第四条利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条房屋过户及登记6.1房屋过户手续6.2房屋登记手续6.3过户及登记费用第七条贷款审批及发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放时间7.3贷款发放方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合政策要求13.3符合社会公共利益第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.1房屋基本信息：2.2房屋权属证明：卖方应向买方和贷款机构提供有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、房产证等。2.3房屋现状描述：房屋现状包括但不限于房屋结构、面积、使用情况、存在的问题等，具体详见附件一《房屋现状说明书》。第三条贷款金额及用途3.1贷款金额：买方向贷款机构申请的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。3.2贷款用途：贷款主要用于购买本合同第一条1.1款所述的房屋。3.3贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第四条利率及还款方式4.1贷款利率：贷款利率为【年利率】%，具体按中国人民银行同期同档次利率执行。4.2还款方式：买方应按本合同约定的还款计划和还款方式向贷款机构还款。4.3还款期限：买方应按本合同约定的还款期限还清全部贷款本金及利息。第五条房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币【房屋交易价格】元整（大写：【房屋交易价格】元整）。5.2支付方式：买方应按本合同约定的付款计划和付款方式向卖方支付房屋交易价格。5.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付完毕全部房屋交易价格。第六条房屋过户及登记6.1房屋过户手续：买方和卖方应按本合同约定的过户手续将房屋过户至买方名下。6.2房屋登记手续：买方应按本合同约定的登记手续将房屋登记至买方名下。6.3过户及登记费用：过户及登记费用由【承担方】承担，具体费用标准按照相关政府部门的规定执行。第七条贷款审批及发放7.1贷款审批流程：买方应按照贷款机构的要求提交贷款申请材料，贷款机构按照审批流程对买方的贷款申请进行审批。7.2贷款发放时间：自贷款审批通过之日起【贷款发放时间】内，贷款机构将贷款发放至买方指定的账户。7.3贷款发放方式：贷款机构可根据买方的要求选择现金支付、转账支付等方式将贷款发放至买方。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并报丙方备案。（1）甲乙双方协商一致；（2）贷款机构同意解除贷款合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。8.3合同变更和解除的程序：甲乙双方应书面提出合同变更或解除的请求，经丙方同意后，按照本合同约定的程序办理变更或解除手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式为【协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决】，具体选择由甲乙双方协商确定。10.2争议解决机构：如选择仲裁解决，仲裁机构为【仲裁机构名称...
