2024年二手按揭房交易合同模板VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房交易合同模板本合同目录一览1.二手按揭房交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及金额2.房屋查证与评估2.1房屋产权查证2.2房屋质量评估2.3房屋历史交易记录3.按揭贷款相关3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款利率及期限4.房屋交易流程4.1签署合同4.2办理过户手续4.3支付首付款4.4办理按揭贷款4.5房屋交付及尾款支付5.交易双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3经纪公司权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除的办理流程7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3违约金计算方式8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约流程9.合同附则9.1合同附件9.2合同用词说明9.3合同解释权归属10.其他约定事项10.1房屋交易税费10.2房屋维修基金10.3物业管理费及其他费用11.房屋交付及验收11.1交付时间及方式11.2验收标准及程序11.3房屋交付后的责任归属12.交易双方的签字盖章12.1合同签字盖章流程12.2签字盖章后的合同生效12.3签字盖章后的合同份数及保管13.合同签署时间与地点13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋按揭贷款合同14.3房屋交易税费发票14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条二手按揭房交易概述1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号码为【房屋所有权证号码】，房屋规划用途为【住宅】，房屋建筑结构为【建筑结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋建成年份为【建成年份】。1.2交易双方信息本合同甲乙双方信息如下：甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易方式及金额本合同房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。乙方同意以按揭贷款方式购买该房屋，并向贷款银行支付贷款利息。第二条房屋查证与评估2.1房屋产权查证甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关权属文件，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。2.2房屋质量评估甲方应保证该房屋在交易过程中符合国家关于住宅质量的相关标准，如有质量问题，甲方应承担相应的维修责任。2.3房屋历史交易记录甲方应向乙方如实提供该房屋的历史交易记录，包括previoussaleshistory。第三条按揭贷款相关3.1贷款申请乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式向贷款银行提交按揭贷款申请。3.2贷款审批乙方应配合贷款银行完成贷款审批流程，并按照贷款银行的要求提供所需的证明文件。3.3贷款利率及期限乙方向贷款银行申请的贷款利率为【贷款利率】%，贷款期限为【贷款期限】年。第四条房屋交易流程4.1签署合同甲乙双方应在本合同约定的时间内签署合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2办理过户手续甲乙双方应按照相关政府部门的要求，共同办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.3支付首付款乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。4.4办理按揭贷款乙方应按照本合同约定的时间和方式向贷款银行办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求提供所需的证明文件。4.5房屋交付及尾款支付甲方应在办理完过户手续并将房屋交付给乙方后，向乙方支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。第五条交易双方的权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷；甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋；甲方应如实提供该房屋的相关信息，并保证信息的真实性；甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付首付款及尾款；乙方应按照本合同约定的时间和方式办理按揭贷款；乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋；乙方应承担过户过程中产生的相关税费。5.3经纪公司...