南昌万达文化旅游新城酒店施工图设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司万达酒店设计研究院有限公司编制时间：2013年02月20日编制版本：V21目录1项目概况2设计依据3设计范围4设计原则5设计要求6成果及深度要求6.1建筑专业6.2结构专业6.3给排水系统6.4消防水系统6.5空调、通风和采暖6.6强电系统6.7弱电系统6.8绿建设计7驻场服务要求附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》-2013版附件二：酒店建设公司安全质量强制性条文-2013版附件三：万达酒店电梯和扶梯参数需求标准表-2013版附件四：万达酒店设计阶段各合作方的工作流程21项目概况南昌万达旅游新城位于南昌九龙湖新区。规划总用地为278.8公顷，规划总建筑面积为463万平米。用地北临九龙湖、南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道；分为文化旅游区（含持有酒店群、酒吧街、室外主题公园、万达城等总建筑面积85.5万平米）与旅游新城（主要为可售住宅及配套公建总建筑面积377.5万平米）两大区。本次招标为酒店群一期的三、四、六星酒店及酒吧街,分2个标段：1标段：总建筑面积：16.5万平米（其中地上14.5万平米，地下2万平米）其中：4座三星酒店（规划25层）：总建筑面积：14.5万平米地上：12.5万平米地下：2万平米1条酒吧街（规划1~4层）：总建筑面积：2万平米（无地下室）2标段：总建筑面积：8.4万平米（其中地上7.2万平米，地下1.2万平米）其中：1座四星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：3.8万平米地上：3.2万平米地下：0.6万平米1座六星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：4.6万平米地上：4万平米地下：0.6万平米注：建筑设计面积及建筑规划层数等均为暂定，以政府批准的设计方案为准。2设计依据2.1国家与地方现行各种规范、规程、标准图集及强制性条文。规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.4建设区域内的管网综合外线图。2.5经万达集团确认的建筑设计方案，当地规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。2.6经万达酒店设计院确认的机电方案设计图纸和机电方案设计报告。2.7设计任务书和附件（本文件）。2.8双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。2.9万达集团相关设计意见及要求。2.10酒店管理公司的相关设计标准（如有）。2.11绿色建筑评价标准GBT50378-2006。2.12绿建咨询顾问评估报告及整改意见。32.13万达酒店施工图审核要点。3设计范围酒店用地范围内的方案深化设计至施工图设计阶段（需含单体建筑、场地、小市政、竖向设计等，包括一次机电（包括暖通、空调、锅炉及发电机燃油系统、给排水、消防（水和电）、强电，以及弱电系统干线设计、燃气管线路由设计）的方案设计配合、初步设计、施工图设计、机电工程及设备招标技术配合及审核、设计变更办理，以及配合精装二次机电施工图设计的审核、签章等，对专项深化设计图纸（如泳池、燃气等）审核，及配合二次机电及装修设计进行一次机电相应修改与完善）。（修规中标单位中标后完成修规设计和配合报建）。本设计需要根据室外园林、室外水景、厨房、洗衣房、桑拿系统、泛光、幕墙、视听、声学等专业顾问提供的条件，完成相关配合设计。另外，酒店的建筑及机电设计要求配备独立的设计团队。机电专业需提供驻场服务：水暖电各1人，共3人，工期10个月，需要解决现场机电系统存在的问题（包括精装修区域的机电系统）。该驻场服务独立报价。为满足该酒店工程正常进展所需要，乙方人员需要按甲方安排，出差到甲方总部所在地（北京）、项目所在地、室内设计顾问（如有）所在地。4设计原则本项目为五星级高档酒店，设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，酒店设计须达到绿建设计一星认证的要求。突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。结合整体概念规划设计方案、市政配套条件、地质勘察报告等有关资料。项目的施工图设计过程中应重点考虑如下方面原则：4.1...
