2024买房合同_5VIP免费

2022买房合同买房合同集合6篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的买房合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买房合同篇1出售方（甲方）：第1页共32页买受方（乙方）：一、双方交易的房地产基本状况：（若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）1。1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他1。2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；1。3建筑面积：平方米（详细面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；第2页共32页1。4权利人；1。5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房（地）字（）第号；预售合同预售登记编号：；1。6室内装修状况：；1。7附属设施、设备：；1。8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转第3页共32页由乙方担当（转贷款，或称转按揭）1。9是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是1。10其他约定事项：；二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。三、买房条件：3。1房价款：人民币元整。第4页共32页3。2房价款的支付方式：3。2。1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内干脆支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。第5页共32页如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。3。2。2其次期房价款元。a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方干脆支付给甲方。b乙方银行贷款须要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式干脆支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。第6页共32页3。2。3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。3。3其他：3。3。1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。3。3。2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。第7页共32页3。3。3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。3。3。4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的缘由方担当，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方担当）。3。3。5、如3。2。2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将第8页共32页其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办...