规划设计要求编号：[2012]014建设单位全椒县国土资源储备发展中心电话申请项目城南大道西侧A地块项目位置城南大道西侧、全柴仓库东侧地块编号2012-B-10规划设计要求及附图：一、用地规模：总建筑用地面积约36836平方米；（详见附图，尺寸以实测为准）；二、用地性质：商业、居住用地；三、建筑密度：商业≤40%、居住≤25%；四、绿地率：≥36%；五、容积率：2.2－3.0；除用于停车的地下室外的建筑都须纳入容积率计算；六、日照系数：1.3；日照间距须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；七、停车率：居住用地机动车位按0.6个/户，商业机动车位按1个/130㎡建筑面积，非机动车停车位按标准配置；八、交通出入口；主入口沿北侧道路设置；九、建筑退让；建筑位置必须在附图建筑控制线内，与周边相邻现状建筑物退让须满足消防安全和日照、卫生等规定；建筑退让须符合《滁州市城市规划管理技术规定》，高层裙楼执行高层退让标准；十、建筑布局与设计：居住用地中的配套商业不得沿路设置，本地块的规划设计应符合A、B、C、D、E、F地块总体规划设计要求，建筑布局应错落有致，强调宜人的尺度及形体结合，主色调鼓励采用柔合、淡雅的色彩。围墙应为通透式。十一、社区用房按滁政[2011]171号文件执行、物业管理用房、公厕、配套公建按规定配置；十二、市政配套设施：雨、污分流，接入城市排水系统，强弱电、电信等市政管线须地下暗埋；十三、地下空间保护和利用：涉及地下管线、文物须与有关部门协调处理后方可实施；十四、未尽事宜须符合《滁州市城市规划技术规定》和国家相关规范要求。十五、方案设计要求1、执行《城市规划编制办法》，编制修建性详细规划；2、总平面方案不少于2个，鸟瞰图、立面景观、单体方案2个，比例1：200－1：500；3、按A3格式装订一式五份，方案须附日照分析报告，附电子资料光盘二份报审。本规划设计要求和附图共同形成该地块有效文件，有效期为三个月，规划设计要求解释权属全椒县城乡建设局。2012年6月26日注：附规划用地平面图拟稿：审核：审定：签发：规划设计要求编号：[2012]015建设单位全椒县国土资源储备发展中心电话申请项目城南大道西侧B地块项目位置城南大道西侧、全柴仓库东侧地块编号2012-B-11规划设计要求及附图：一、用地规模：总建筑用地面积约22047平方米；（详见附图，尺寸以实测为准）；二、用地性质：商业、居住用地；三、建筑密度：商业≤40%、居住≤25%；四、绿地率：≥36%；五、容积率：2.2－3.0；除用于停车的地下室外的建筑都须纳入容积率计算；六、日照系数：1.3；日照间距须符合《滁州市城市规划管理技术规定》；七、停车率：居住用地机动车位按0.6个/户，商业机动车位按1个/130㎡建筑面积，非机动车停车位按标准配置；八、交通出入口；主入口沿东侧道路设置；九、建筑退让；建筑位置必须在附图建筑控制线内，与周边相邻现状建筑物退让须满足消防安全和日照、卫生等规定；建筑退让须符合《滁州市城市规划管理技术规定》，高层裙楼执行高层退让标准；十、建筑布局与设计：居住用地中的配套商业不得沿路设置，本地块的规划设计应符合A、B、C、D、E、F地块总体规划设计要求，建筑布局应错落有致，强调宜人的尺度及形体结合，主色调鼓励采用柔合、淡雅的色彩。围墙应为通透式。十一、社区用房按滁政[2011]171号文件执行、物业管理用房、公厕、配套公建按规定配置；十二、市政配套设施：雨、污分流，接入城市排水系统，强弱电、电信等市政管线须地下暗埋；十三、地下空间保护和利用：涉及地下管线、文物须与有关部门协调处理后方可实施；十四、未尽事宜须符合《滁州市城市规划技术规定》和国家相关规范要求。十五、方案设计要求1、执行《城市规划编制办法》，编制修建性详细规划；2、总平面方案不少于2个，鸟瞰图、立面景观、单体方案2个，比例1：200－1：500；3、按A3格式装订一式五份，方案须附日照分析报告，附电子资料光盘二份报审。本规划设计要求和附图共同形成该地块有效文件，有效期为三个月，规划设计要求解释权属全椒县城乡建设局。2012年6月26日注：附规划用地平面图拟稿：审核：审定：签发：规划设计要求编号：[2012]016建设单...
