精品资料可编辑修改一、租赁业务的自身特性－－租赁的几种基本盈利模式（一）由销售演变而来－－“厂商促销租赁”模式融资租赁业务的最初是由制造厂商赊销自己的产品演变而来的，“厂商促销租赁（又称“厂商租赁”）是一种典型的租赁业务盈利模式。厂商租赁是设备制造厂商为与租赁公司、银行结成战略合作，利用租赁为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式，这种模式集融资租赁、银行批发式信贷、厂商批发式销售于一体，是一种强强联合、多方共赢的融资与销售模式。这种模式下，各方合作紧密，项目在一个产业链条的平台上操作，更利于筹措资金和控制风险，因而容易成功。（二）经营租赁的表外融资功能－－“表外融资租赁”模式在会计处理上，企业以经营租赁方式租入设备，则该设备不计入其固定资产，不在其账上计提折旧，企业未来所应支付的租金也不记入企业负债，每期支付的租金，以费用的形式在税前列支。这样企业在不增加资产和负债的情况下实际上拥有了设备的使用权，即实现了表外融资。这对关注财务报表的大型企业有着重要的作用。（三）各国法规对租赁业务的优惠措施－－“政策促进租赁”模式美国、日本等许多租赁发达国家都有促进租赁业发展的优惠政策，有的国家还制定了专门的《租赁行业促进法》（如韩国），这些政策使从事租赁交易的相关各方受到诸如投资税收抵免、加速折旧等好处。我国1996年发布的《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字[1996]41号）规定：“国有、集体工业企业技术改造采取融资租赁方法租入机械设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”这意味着承租企业可以进行加速折旧。既然有特殊优惠，租赁也就成了一种需求，亦即模式。既然租赁由厂商促销演变而来，厂商租赁是租赁业务的一种核心盈利模式，那么各租赁公司在其经营的行业领域上必有一定的专业性――租赁某一厂商或某一行业的产品。接着的问题是，哪些行业适合租赁？如何控制某一行业租赁的风险？二、租赁所涉行业及租赁设备的特殊性－－盈利模式的风控核心精品资料可编辑修改无论在国内还是国外，租赁业务并不是每个行业都要介入，不是各种设备都能租赁。租赁参与银行等各种金融机构间的竞争，必然是介入某个细分的市场，其所从事的几个领域（如航空、印刷、医疗等）有着一定的特殊性：（一）行业利润高，增长速度快－－租赁公司利润的可靠保证租赁公司要从中获取一部分利润，这就决定租赁业务所涉行业须要有较高的利润，除了航空外，其他几个行业的利润均高于我国经济中一般行业的利润，如工程机械所处的房地产行业（及国家大型工程）的利润达30%以上，印刷行业的利润也在20%以上。此外，这些行业近年在国内的增长速度远高于国民经济的增长速度。（二）设备投资额较大，融资需求迫切－－租赁公司业务的可靠来源印刷机械、医疗机械、大型工程机械及数控机床的单台价格一般在500万元至1000万元以上，飞机的价格更是动辄上亿元，没有租赁资金的介入，一般企业购买设备有较大的难度。（三）技术先进，折旧慢，国内外技术差距大－－租赁物二手变现的技术基础租赁业务期限较长，风险增加，所以要求所租赁的设备技术先进性高，不容易被淘汰，这样在长时间内租赁物价值稳定，风险降低。尤其是国内外技术差距大的领域，进口设备在国内一般不会被淘汰。（四）设备是通用设备，单台设备形成独立产能－－租赁物二手变现的工艺基础无论是飞机、医疗设备（如CT、核磁共振等）、印刷机械、数控机床等，这些设备往往都与生产流水线有着本质的区别，就是它们是一个独立的生产单元，能够形成独立的产能，不象生产线那样必须有其他重要设备的配合才能形成生产能力。设备通用性是其二手变现的前提。（五）设备二手市场成熟，二手价格稳定－－租赁物二手变现的市场基础租赁公司控制风险的最终归宿在于设备的价值，即在承租人违约时可以通过处置二手设备而收回资金。由于设备技术先进，折旧慢，性能稳定，加上单价较高，因而这些行业中已经形成了许多专门从事某类设备回收、维修、转卖的市场主体，二手市场已经比较成熟...
